1,018万円〜1,040万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ニューセントラル散田
八王子市・西八王子駅 徒歩13分・築32年
1,018万円〜1,040万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ニューセントラル散田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニューセントラル散田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
| 103 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
| 203 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
| 205 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
| 302 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
| 305 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 41.91m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 41.91m²
- 南
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103
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- 1,018万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
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203
- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/08
- 2018/11
- オススメニューセントラル散田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/06
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2020/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,710万円 | 32万円/m² | 14階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築22年 |
| オススメ | ニューセントラル散田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | -- | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 4階 | 90.13m² | 4LDK | THEパームス西八王子 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 11階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 10階 | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築20年 |
| 2014/01 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 3階 | 78.90m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築18年 |
| 2014/01 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 9階 | 78.90m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築18年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セントラルコートめじろ台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューセントラル散田賃貸履歴
- 2025/12
- 6.6万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/02
- 6万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/10
- 6万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/11
- 6万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.6万円/月 | 2階 | 41.91m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/04 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 41.91m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 1階 | 41.91m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/10 | 6万円/月 | 2階 | 41.91m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/11 | 6万円/月 | 1階 | 41.91m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューセントラル散田資産性スコア
2.98
ニューセントラル散田の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューセントラル散田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューセントラル散田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ニューセントラル散田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューセントラル散田マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
防災・安全性
5めじろ台
めじろ台駅周辺は八王子市内でも特に治安が良好なエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせる雰囲気があります。夜は静かで人通りが少ないですが、近くにコンビニがある...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューセントラル散田マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニューセントラル散田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューセントラル散田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜41.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューセントラル散田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.91m² | 1,034万円 | 1,034万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.57m²
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