531万円〜699万円
坪単価92万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年03月02日
田沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
田沢ビル部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 301 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 302 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 303 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 304 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 305 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 308 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 309 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 401 | 672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 402 | 672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 404 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 406 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 407 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 408 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 501 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.32m² | 南 |
| 503 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南東 |
| 505 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 507 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 509 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 603 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 南 |
| 604 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
| 608 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 609 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 702 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 703 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 704 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 706 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 709 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 801 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 802 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 804 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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- 中立相談
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304
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約1,690万円21万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 成約1,200万円24万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/10
- 成約2,040万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- オススメ田沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 成約2,060万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/08
- 2017/12
- 2017/08
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/10
- 成約1,900万円23万円/m²
- 79.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション西八王子駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| オススメ | 田沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
| 2017/12 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | -- | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2016/09 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 11階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 10階 | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築20年 |
| 2015/10 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田沢ビル資産性スコア
3.10
田沢ビルの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
田沢ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沢ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沢ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。
田沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 639万円 | 484万円 |
| 1K | 20.9m² | 618万円 | 653万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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