848万円〜1,083万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
田沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
田沢ビル部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 301 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 302 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 303 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 304 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 305 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 308 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 309 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 401 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 402 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 404 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 406 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 407 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 408 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 501 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.32m² | 南 |
| 503 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南東 |
| 505 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 507 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 509 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 603 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 南 |
| 604 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
| 608 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 609 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 702 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 703 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 704 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 706 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 709 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 801 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 802 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 804 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田沢ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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田沢ビル資産性スコア
3.29
田沢ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
田沢ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沢ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
買い物・生活利便性
2山田
駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沢ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
田沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 1,004万円 | 790万円 |
| 1K | 20.9m² | 977万円 | 957万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約1,670万円20万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 成約1,300万円26万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/10
- 成約2,050万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- オススメ田沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 成約2,040万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2017/08
- 成約1,890万円22万円/m²
- 84.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2015/10
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/05
- 成約2,180万円25万円/m²
- 84.39m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| オススメ | 田沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
| 2014/01 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セントラルコートめじろ台 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 13階 | 99.23m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,180万円 | 25万円/m² | 4階 | 84.39m² | 3SLDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 7階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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