1,045万円〜1,188万円
坪単価112万円/坪〜118万円/坪
最終更新2026年03月02日
ハチホウ12番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ハチホウ12番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 201 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 西 |
| 202 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 西 |
| 207 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 210 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 212 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 北東 |
| 301 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南西 |
| 302 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 303 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 305 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 307 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 308 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 405 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 406 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 408 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 411 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南東 |
| 412 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 北東 |
| 4階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.09m² | 南東 |
| 501 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.46m² | 南東 |
| 503 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.30m² | 南東 |
| 505 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.30m² | 南東 |
107
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.36m²
- 西
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.71m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.71m²
- 南東
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.36m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
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- 30.71m²
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303
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- 1,094万円
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- -
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305
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,980万円46万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2025/09
- 成約2,290万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/09
- オススメハチホウ12番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,071万円35万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,900万円25万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| オススメ | ハチホウ12番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,878万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,652万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,071万円 | 35万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,830万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハチホウ12番館資産性スコア
3.23
ハチホウ12番館の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハチホウ12番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハチホウ12番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円44万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
ハチホウ12番館107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハチホウ12番館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハチホウ12番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ハチホウ12番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハチホウ12番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜33.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハチホウ12番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.71m² | 1,094万円 | 982万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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