4,176万円〜5,762万円
坪単価142万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月02日
シャリエ南大沢パークサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャリエ南大沢パークサイドテラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 128.54m² | - |
| 402 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 107.01m² | - |
| 403 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 98.96m² | - |
| 404 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 100.05m² | - |
| 405 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 100.18m² | - |
| 406 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 103.35m² | - |
| 407 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 103.46m² | - |
| 408 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 409 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 410 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 96.56m² | - |
| 411 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 118.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 4LDK
- 128.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 107.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 98.96m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 100.05m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 100.18m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 103.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 103.46m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 96.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャリエ南大沢パークサイドテラス資産性スコア
2.95
シャリエ南大沢パークサイドテラスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャリエ南大沢パークサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ南大沢パークサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円187万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
シャリエ南大沢パークサイドテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ南大沢パークサイドテラスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
治安
多摩境
5夜間も人通りが少なく、静かで安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャリエ南大沢パークサイドテラスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
シャリエ南大沢パークサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ南大沢パークサイドテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.45㎡〜128.54㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ南大沢パークサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.45m² | 4,316万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 103.35m² | 4,619万円 | 4,790万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円96〜108万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ヒューマンスクエア南大沢現在築19年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ドラゴンマンション多摩参番館現在築28年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円96〜114万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ドラゴンマンション多摩参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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