3,234万円〜4,719万円
坪単価128万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年08月18日
マイキャッスル八王子南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マイキャッスル八王子南部屋別の参考相場価格
38部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 90.52m² | - |
| 302 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 303 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 304 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 305 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 306 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 90.03m² | - |
| 307 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 308 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 309 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 310 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 311 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 90.03m² | - |
| 312 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 313 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 314 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 315 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 316 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 317 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 97.30m² | - |
| 318 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 319 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 320 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 321 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 322 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 323 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 324 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 325 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 326 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 327 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 328 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 329 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 330 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 331 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 332 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 333 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 334 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 335 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 336 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 337 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 338 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 90.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 90.03m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 83.20m²
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- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 83.20m²
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310
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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マイキャッスル八王子南販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...マイキャッスル八王子南資産性スコア
2.78
マイキャッスル八王子南の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイキャッスル八王子南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル八王子南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル八王子南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル八王子南口コミ(15件)
- アクセス3
八王子駅は中央線が使え、通勤時でも座れることがある
- 住民の雰囲気3
総会に出席する住人は決まった顔ぶれで、発言する人も限られている
- 周辺環境3
駅ビルに子育て支援センターがあり、大学病院も近い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
マイキャッスル八王子南マンション概要
京王高尾線京王片倉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マイキャッスル八王子南詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル八王子南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.88㎡〜121.52㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル八王子南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.2m² | 3,390万円 | 4,644万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 3,839万円 | 4,654万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円96〜110万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
エスカイア八王子片倉現在築25年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円111〜131万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
エスカイア八王子片倉現在築25年 - 2012/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円65〜75万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
エスカイア八王子片倉現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
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