3,983万円〜5,840万円
坪単価152万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 97.34m² | - |
| 202 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 203 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 204 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 116.19m² | - |
| 205 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 206 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 207 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 208 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 98.60m² | - |
| 209 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 98.60m² | - |
| 210 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 211 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 103.34m² | - |
| 212 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 103.34m² | - |
| 213 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 214 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 215 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 216 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 217 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 116.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 97.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 116.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,830万円
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- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 100.00m²
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208
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 98.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 98.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 100.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ資産性スコア
3.43
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,783万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
JR横浜線で横浜方面に一本で行けるし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。
資産性
4山田
駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数66戸のマンションです。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市片倉町1839 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.84㎡〜126.5㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85m² | 4,261万円 | 3,514万円 |
| 4LDK | 100m² | 4,977万円 | 4,783万円 |
| 5LDK | 126.5m² | 5,840万円 | 5,872万円 |
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/04 | 新築4,000万円 | 38万円/m² | 5階 | 103.34m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 新築3,860万円 | 39万円/m² | 5階 | 98.60m² | 4LDK | -- | |
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| 2002/04 | 新築3,850万円 | 38万円/m² | 5階 | 100.00m² | 4LDK | -- | |
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| 2002/04 | 新築3,540万円 | 38万円/m² | 4階 | 90.84m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/04 | 新築3,910万円 | 37万円/m² | 4階 | 103.34m² | 4LDK | -- | |
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| 2002/04 | 新築3,770万円 | 38万円/m² | 4階 | 98.60m² | 4LDK | -- | |
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| 2002/04 | 新築3,790万円 | 37万円/m² | 4階 | 100.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 新築3,150万円 | 38万円/m² | 4階 | 81.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/03
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- 2020/10
- 2020/02
- 成約2,580万円31万円/m²
- 80.73m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- エスカイア八王子片倉
- 2019/01
- 成約2,140万円35万円/m²
- 61.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- エスカイア八王子片倉
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 3階 | 77.25m² | 3LDK | マイキャッスル八王子南 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 33万円/m² | 4階 | 97.30m² | 4LDK | マイキャッスル八王子南 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 4階 | 83.20m² | 3LDK | マイキャッスル八王子南 | 築18年 |
| オススメ | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 4階 | 82.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子南 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 26万円/m² | 2階 | 93.11m² | 4LDK | マイキャッスル八王子南 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 7階 | 80.73m² | 4LDK | エスカイア八王子片倉 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3LDK | エスカイア八王子片倉 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.74m² | 3LDK | マイキャッスル八王子南 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,940万円 | 25万円/m² | 1階 | 113.69m² | 3LDK | マイキャッスル八王子南 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 3階 | 82.04m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子南 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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