2,281万円〜2,339万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクシオ大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ大和田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,281万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 103 | 2,286万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 104 | 2,286万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 105 | 2,299万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 202 | 2,298万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 203 | 2,298万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 204 | 2,302万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 205 | 2,302万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 206 | 2,318万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 302 | 2,306万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 303 | 2,306万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 304 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 305 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 402 | 2,322万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 403 | 2,322万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 404 | 2,327万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 405 | 2,327万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 502 | 2,334万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 503 | 2,334万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 504 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 505 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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レクシオ大和田販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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レクシオ大和田資産性スコア
2.75
レクシオ大和田の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクシオ大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクシオ大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レクシオ大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.36㎡〜75.71㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 2,310万円 | 4,253万円 |
レクシオ大和田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 2008/07
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約1,988万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.56m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2002/09 | 新築3,300万円 | 43万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/09 | 新築3,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 新築3,390万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.36m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 新築3,380万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.36m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 新築3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 新築3,360万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.56m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| オススメ | レクシオ大和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,659万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 96.67m² | 4LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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レクシオ大和田
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