491万円〜509万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年05月20日
ペアヒルズ大和田部屋別のAI推定価格
13部屋 / 13部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 105 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南東 |
| 106 | 503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 107 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南東 |
| 202 | 507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 205 | 508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 206 | 509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 207 | 508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 302 | 501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南東 |
| 303 | 496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南 |
| 306 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南 |
| 406 | 491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 407 | 491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
103
- AI推定価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
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105
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- 506万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 506万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペアヒルズ大和田販売中・賃貸の物件（3件）
ペアヒルズ大和田資産性スコア
2.72
ペアヒルズ大和田の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペアヒルズ大和田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアヒルズ大和田価格推移と将来予測
AI推定価格
505万円3万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 30.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ペアヒルズ大和田103の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ペアヒルズ大和田マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ペアヒルズ大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアヒルズ大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜16.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアヒルズ大和田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.6m² | 503万円 | 968万円 |
| 1K | 16.6m² | 506万円 | 1,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 527万円〜607万円87〜100万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築32年 - 2025/03
- 売出価格
- 445万円〜465万円50〜52万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
共立リライアンス八王子II現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 631万円〜711万円88〜99万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。