1,046万円〜1,447万円
坪単価 115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ベル・ヴィス南山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル・ヴィス南山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 30.00m² 南東 |
| 102 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 30.00m² 南東 |
| 201 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 40.09m² 南東 |
| 202 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 40.09m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ベル・ヴィス南山賃貸履歴
- 2025/12
- 6.4万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/04
- 6.4万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/11
- 6.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/08
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/08
- 6.4万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/03
- 6.4万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/09
- 5.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2018/07
- 5.8万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2017/05
- 5.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 6.4万円/月 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 6.4万円/月 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1K | 築2年 |
| 2018/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1K | 築2年 |
| 2017/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベル・ヴィス南山資産性スコア
3.21
ベル・ヴィス南山の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベル・ヴィス南山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・ヴィス南山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
ベル・ヴィス南山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・ヴィス南山マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3白井
駅周辺は静かで治安も良いですが、交通の便はやや不便に感じることもあります。
資産性
4小室
小室駅周辺の土地の固定資産税評価額は用途ごとに異なりますが、住宅地の平均値は坪単価16.2万円で、前年より上昇しています。
白井市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが多く、先生も親切で丁寧に相談に乗ってくれるので、子どもの体調不良のときも安心して受診できます。待合室も清潔で、感染対策がしっかりしています。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベル・ヴィス南山マンション概要
このマンションは北総鉄道白井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ベル・ヴィス南山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・ヴィス南山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市南山3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル・ヴィス南山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,046万円 | 684万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 1,447万円 | 1,194万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.40m²
- 1階/5階建