千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分・築30年

2.81
2,909万円〜5,299万円
坪単価115万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年08月04日
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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分・築30年

2,909万円〜5,299万円
115万円/坪〜141万円/坪
2.81
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,656万円価格を確認する2,936万円5LDK117.47-
1022,909万円価格を確認する1,889万円2LDK72.03-
1034,478万円価格を確認する2,864万円-122.34-
1044,478万円価格を確認する2,864万円-122.34-
1055,299万円価格を確認する3,405万円-151.43-
2014,799万円価格を確認する2,785万円5LDK117.47-
2022,949万円価格を確認する1,748万円2LDK72.03-
2033,875万円価格を確認する2,315万円3LDK92.18-
2043,875万円価格を確認する2,315万円3LDK92.18-
2054,858万円価格を確認する2,827万円5LDK117.28-
3014,825万円価格を確認する2,848万円5LDK117.47-
3022,958万円価格を確認する1,779万円2LDK72.03-
3033,885万円価格を確認する2,367万円3LDK92.18-
3043,885万円価格を確認する2,367万円3LDK92.18-
3054,884万円価格を確認する2,890万円5LDK117.28-
4014,813万円価格を確認する2,963万円5LDK117.47-
4022,949万円価格を確認する1,853万円2LDK72.03-
4033,868万円価格を確認する2,462万円3LDK92.18-
4043,868万円価格を確認する2,462万円3LDK92.18-
4054,873万円価格を確認する3,005万円5LDK117.28-
5014,887万円価格を確認する2,995万円5LDK117.47-
5022,984万円価格を確認する1,853万円2LDK72.03-
5033,892万円価格を確認する2,483万円3LDK92.18-
5043,892万円価格を確認する2,483万円3LDK92.18-
5054,942万円価格を確認する3,037万円5LDK117.28-
6014,890万円価格を確認する3,005万円5LDK117.47-
6023,003万円価格を確認する1,874万円2LDK72.03-
6033,914万円価格を確認する2,504万円3LDK92.18-
6043,914万円価格を確認する2,504万円3LDK92.18-
6054,954万円価格を確認する3,047万円5LDK117.28-
7014,912万円価格を確認する3,163万円5LDK117.47-
7023,011万円価格を確認する1,884万円2LDK72.03-
7033,936万円価格を確認する2,588万円3LDK92.18-
7043,936万円価格を確認する2,514万円3LDK92.18-
7054,975万円価格を確認する3,205万円5LDK117.28-
101
参考相場価格
4,656万円
新築時価格
2,936万円
  • 5LDK
  • 117.47
  • -
102
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
1,889万円
  • 2LDK
  • 72.03
  • -
103
参考相場価格
4,478万円
新築時価格
2,864万円
  • -
  • 122.34
  • -
104
参考相場価格
4,478万円
新築時価格
2,864万円
  • -
  • 122.34
  • -
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105
参考相場価格
5,299万円
新築時価格
3,405万円
  • -
  • 151.43
  • -
201
参考相場価格
4,799万円
新築時価格
2,785万円
  • 5LDK
  • 117.47
  • -
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参考相場価格
2,949万円
新築時価格
1,748万円
  • 2LDK
  • 72.03
  • -
203
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
2,315万円
  • 3LDK
  • 92.18
  • -
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参考相場価格
3,875万円
新築時価格
2,315万円
  • 3LDK
  • 92.18
  • -
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参考相場価格
4,858万円
新築時価格
2,827万円
  • 5LDK
  • 117.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟資産性スコア

2.81
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟居住エリアの評価

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築30年

新築時価格

2,936万円+1,720万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,656万円181万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟マンション概要

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟詳細情報

基本情報

建物名千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟
住所千葉県白井市桜台2丁目2-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積72.03㎡〜151.43㎡
新築時価格1748万円〜3405万円
参考相場価格
  • 2LDK:2909万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:3868万円〜(92m²〜)
  • 5LDK:4656万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜台小学校
桜台中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
2LDK72.03m²2,958万円2,907万円
3LDK92.18m²3,888万円3,853万円
5LDK117.47m²4,884万円4,749万円

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円42〜50万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2025/06
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円67〜80万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築31
    桜苑壱番街3号棟現在築31
  • 2025/06
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円58〜66万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

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