ミサワホームズ千葉桜台

白井市・千葉ニュータウン中央駅徒歩13分・築25年

2.93

2,066万円〜2,245万円

坪単価 75万円/坪〜77万円/坪

想定賃料 11.1万円〜12.3万円/月

6.3%〜6.7%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

ミサワホームズ千葉桜台

白井市・千葉ニュータウン中央駅徒歩13分・築25年

2,066万円〜2,245万円

坪単価 75万円/坪〜77万円/坪

想定賃料 11.1万円〜12.3万円/月

6.3%〜6.7%

2.93

最終更新
2026年07月21日

ミサワホームズ千葉桜台資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴68件
口コミ129件
成約の妥当価格を確認無料
内覧・ルームツアー動画1件
価格推移前年比 5.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ミサワホームズ千葉桜台部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,241万円	価格を確認する	3,340万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.89m² 南
102	2,240万円	価格を確認する	3,280万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.87m² 南
103	2,102万円	価格を確認する	2,790万円	11.2万円/月 6.4%	3LDK	90.03m² 南
104	2,131万円	価格を確認する	2,690万円	11.4万円/月 6.4%	3LDK	91.59m² 南
105	2,101万円	価格を確認する	2,770万円	11.2万円/月 6.4%	3LDK	90.03m² 南
106	2,138万円	価格を確認する	2,730万円	11.4万円/月 6.4%	3LDK	91.59m² 南
107	2,102万円	価格を確認する	2,830万円	11.2万円/月 6.4%	3LDK	90.03m² 南
108	2,240万円	価格を確認する	3,350万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.87m² 南
109	2,241万円	価格を確認する	3,420万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.89m² 南
201	2,235万円	価格を確認する	3,440万円	11.8万円/月 6.3%	4LDK	95.89m² 南
202	2,233万円	価格を確認する	3,370万円	11.8万円/月 6.3%	4LDK	95.87m² 南
203	2,096万円	価格を確認する	2,870万円	11.1万円/月 6.3%	3LDK	90.03m² 南
204	2,131万円	価格を確認する	2,800万円	11.3万円/月 6.3%	3LDK	91.59m² 南
205	2,094万円	価格を確認する	2,840万円	11.1万円/月 6.3%	3LDK	90.03m² 南
206	2,094万円	価格を確認する	2,850万円	11.1万円/月 6.3%	3LDK	90.03m² 南
207	2,131万円	価格を確認する	2,810万円	11.3万円/月 6.3%	3LDK	91.59m² 南
208	2,096万円	価格を確認する	2,910万円	11.1万円/月 6.3%	3LDK	90.03m² 南
209	2,231万円	価格を確認する	3,440万円	11.8万円/月 6.3%	4LDK	95.87m² 南
210	2,238万円	価格を確認する	3,520万円	11.8万円/月 6.3%	4LDK	95.89m² 南
301	2,245万円	価格を確認する	3,510万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.89m² 南
302	2,236万円	価格を確認する	3,440万円	12万円/月 6.5%	4LDK	95.87m² 南
303	2,100万円	価格を確認する	2,930万円	11.3万円/月 6.4%	3LDK	90.03m² 南
304	2,135万円	価格を確認する	2,860万円	11.5万円/月 6.5%	3LDK	91.59m² 南
305	2,097万円	価格を確認する	2,900万円	11.3万円/月 6.5%	3LDK	90.03m² 南
306	2,097万円	価格を確認する	2,910万円	11.3万円/月 6.5%	3LDK	90.03m² 南
307	2,135万円	価格を確認する	2,870万円	11.5万円/月 6.5%	3LDK	91.59m² 南
308	2,104万円	価格を確認する	2,970万円	11.3万円/月 6.4%	3LDK	90.03m² 南
309	2,239万円	価格を確認する	3,510万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.87m² 南
310	2,245万円	価格を確認する	3,600万円	12万円/月 6.4%	4LDK	95.89m² 南
401	2,218万円	価格を確認する	3,580万円	12.3万円/月 6.6%	4LDK	95.89m² 南
402	2,213万円	価格を確認する	3,510万円	12.2万円/月 6.6%	4LDK	95.87m² 南
403	2,079万円	価格を確認する	2,990万円	11.5万円/月 6.6%	3LDK	90.03m² 南
404	2,109万円	価格を確認する	2,920万円	11.7万円/月 6.7%	3LDK	91.59m² 南
405	2,076万円	価格を確認する	2,960万円	11.5万円/月 6.6%	3LDK	90.03m² 南
406	2,076万円	価格を確認する	2,970万円	11.5万円/月 6.6%	3LDK	90.03m² 南
407	2,109万円	価格を確認する	2,930万円	11.7万円/月 6.7%	3LDK	91.59m² 南
408	2,079万円	価格を確認する	3,030万円	11.5万円/月 6.6%	3LDK	90.03m² 南
409	2,213万円	価格を確認する	3,580万円	12.2万円/月 6.6%	4LDK	95.87m² 南
410	2,223万円	価格を確認する	3,670万円	12.3万円/月 6.6%	4LDK	95.89m² 南
501	2,209万円	価格を確認する	3,670万円	12.3万円/月 6.7%	4LDK	95.89m² 南
502	2,199万円	価格を確認する	3,600万円	12.3万円/月 6.7%	4LDK	95.87m² 南
503	2,068万円	価格を確認する	3,080万円	11.5万円/月 6.7%	3LDK	90.03m² 南
504	2,100万円	価格を確認する	3,000万円	11.7万円/月 6.7%	3LDK	91.59m² 南
505	2,066万円	価格を確認する	3,040万円	11.5万円/月 6.7%	3LDK	90.03m² 南
506	2,066万円	価格を確認する	3,050万円	11.5万円/月 6.7%	3LDK	90.03m² 南
507	2,100万円	価格を確認する	3,010万円	11.7万円/月 6.7%	3LDK	91.59m² 南
508	2,068万円	価格を確認する	3,120万円	11.5万円/月 6.7%	3LDK	90.03m² 南
509	2,204万円	価格を確認する	3,670万円	12.3万円/月 6.7%	4LDK	95.87m² 南
510	2,221万円	価格を確認する	3,760万円	12.3万円/月 6.7%	4LDK	95.89m² 南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
95.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,240万円

新築時価格: 3,280万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
95.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
90.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,131万円

新築時価格: 2,690万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
91.59m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 2,101万円

新築時価格: 2,770万円

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
90.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,138万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
91.59m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

107

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,830万円

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
90.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 2,240万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
95.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: 3,420万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
95.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,235万円

新築時価格: 3,440万円

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 6.3%

4LDK
95.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【プロムナード桜台四番街第8号棟】2,199万円 | 3LDK | 93.53m²（Yahoo）

ミサワホームズ千葉桜台販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ミサワホームズ千葉桜台売買履歴

販売中物件が2件あります

2025/12
成約2,170万円24万円/m²
- 90.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/09
成約1,400万円15万円/m²
- 90.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/08
成約1,330万円14万円/m²
- 91.59m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/12
成約1,000万円11万円/m²
- 90.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/11
成約1,300万円14万円/m²
- 90.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/09
成約1,360万円14万円/m²
- 95.89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03
成約1,220万円13万円/m²
- 91.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/09
成約1,690万円18万円/m²
- 90.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約1,630万円16万円/m²
- 96.16m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
桜苑弐番街
2025/11
成約1,400万円17万円/m²
- 80.43m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築29年
桜苑弐番街
2024/11
成約2,090万円21万円/m²
- 96.16m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築28年
桜苑弐番街
オススメ
ミサワホームズ千葉桜台の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/07
成約1,300万円13万円/m²
- 99.51m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
桜苑弐番街
2022/05
成約1,570万円18万円/m²
- 84.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
桜苑弐番街
2021/03
成約1,970万円20万円/m²
- 96.79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
UR都市機構プロムナード桜台12番街2-12-4
2020/10
成約1,590万円14万円/m²
- 110.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
桜苑弐番街
2020/07
成約1,190万円13万円/m²
- 85.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
桜苑弐番街
2020/05
成約1,440万円16万円/m²
- 88.85m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
桜苑弐番街
2020/02
成約1,590万円16万円/m²
- 98.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
桜苑弐番街

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約1,630万円	16万円/m²	5階	96.16m²	4LDK	桜苑弐番街	築29年
2025/11	成約1,400万円	17万円/m²	9階	80.43m²	4LDK	桜苑弐番街	築29年
2024/11	成約2,090万円	21万円/m²	4階	96.16m²	4SLDK	桜苑弐番街	築28年
オススメ	ミサワホームズ千葉桜台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/07	成約1,300万円	13万円/m²	4階	99.51m²	4LDK	桜苑弐番街	築27年
2022/05	成約1,570万円	18万円/m²	4階	84.93m²	3LDK	桜苑弐番街	築25年
2021/03	成約1,970万円	20万円/m²	2階	96.79m²	4LDK	UR都市機構プロムナード桜台12番街2-12-4	築23年
2020/10	成約1,590万円	14万円/m²	1階	110.98m²	4LDK	桜苑弐番街	築24年
2020/07	成約1,190万円	13万円/m²	2階	85.66m²	3LDK	桜苑弐番街	築23年
2020/05	成約1,440万円	16万円/m²	3階	88.85m²	3SLDK	桜苑弐番街	築23年
2020/02	成約1,590万円	16万円/m²	4階	98.76m²	3LDK	桜苑弐番街	築23年

ミサワホームズ千葉桜台の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミサワホームズ千葉桜台資産性スコア

2.93

ミサワホームズ千葉桜台の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ミサワホームズ千葉桜台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミサワホームズ千葉桜台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ミサワホームズ千葉桜台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミサワホームズ千葉桜台新築時価格からの騰落率

4LDK
95.89m²

新築騰落率

67%築25年

新築時価格

3,340万円1,099万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミサワホームズ千葉桜台価格推移と将来予測

4LDK
95.89m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,241万円
117万円前年比

参考相場価格

2,241万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 23.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

想定売買価格

ミサワホームズ千葉桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミサワホームズ千葉桜台マンションの口コミ・評判(129件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
住宅街は静かで緑が多く、子育てに適した環境。周辺には広い公園や遊具が充実している。
周辺環境
5
歩いてすぐに大きなイオンモールがあり、買い物に困らない。スーパーは高級店から激安店まで選択肢が豊富。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
千葉ニュータウン中央
車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
医療・福祉
5
千葉ニュータウン中央
幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。

口コミをもっと見る（73件）

白井市の口コミ

防災・安全性
4
白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5
白井市は自然が多くて子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。大きな公園も多く、親子で遊ぶ環境が整っているので、休日は家族で外に出かけることが増えました。駅周辺には幼稚園や保育...

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

プロムナード桜台四番街第8号棟

3LDK
93.53m²

千葉県白井市桜台2丁目

北総鉄道北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩13分

ミサワホームズ千葉桜台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

ミサワホームズ千葉桜台内覧・ルームツアー動画

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

ミサワホームズ千葉桜台詳細情報

基本情報

建物名	ミサワホームズ千葉桜台
住所	千葉県白井市桜台2丁目2-19
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩13分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.03㎡〜95.89㎡
新築時価格	2690万円〜3760万円
参考相場価格	3LDK：2066万円〜（90m²〜） 4LDK：2199万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	75万円/坪〜77万円/坪
想定賃料	11.1万円〜12.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桜台保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜台小学校桜台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ミサワホームズ千葉桜台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	90.03m²	2,100万円	3,729万円
4LDK	95.88m²	2,234万円	3,844万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはミサワホームズ千葉桜台の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ミサワホームズ千葉桜台の駅、市区町村、学区を知る

白井市のマンション

千葉ニュータウン中央駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

北総鉄道

白井市の学区別マンション

小学校：

桜台小学校

中学校：

桜台中学校

IESHIL
千葉県
白井市
桜台
千葉ニュータウン中央駅
ミサワホームズ千葉桜台の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/08	成約1,330万円	14万円/m²	4階	91.59m²	3SLDK	築19年
2019/12	成約1,000万円	11万円/m²	2階	90.03m²	3LDK	築18年
2019/11	成約1,300万円	14万円/m²	3階	90.03m²	3LDK	築18年
2019/09	成約1,360万円	14万円/m²	2階	95.89m²	4LDK	築18年
2019/03	成約1,220万円	13万円/m²	3階	91.59m²	3LDK	築18年
2017/09	成約1,690万円	18万円/m²	4階	90.03m²	3LDK	築16年

ミサワホームズ千葉桜台

ミサワホームズ千葉桜台

ミサワホームズ千葉桜台資産価値と取引状況の最新データ

ミサワホームズ千葉桜台部屋別の参考相場価格

投資物件診断

ミサワホームズ千葉桜台販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

新着物件の売出を通知

ミサワホームズ千葉桜台売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

ミサワホームズ千葉桜台資産性スコア

ミサワホームズ千葉桜台居住エリアの評価

ミサワホームズ千葉桜台新築時価格からの騰落率

ミサワホームズ千葉桜台価格推移と将来予測

ミサワホームズ千葉桜台マンションの口コミ・評判(129件)

マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

白井市の口コミ

PR近隣の販売中物件

ミサワホームズ千葉桜台マンション概要

ミサワホームズ千葉桜台内覧・ルームツアー動画

ミサワホームズ千葉桜台詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

ミサワホームズ千葉桜台間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

ミサワホームズ千葉桜台の駅、市区町村、学区を知る

白井市のマンション

千葉ニュータウン中央駅のマンション

白井市の学区別マンション