2,044万円〜2,226万円
坪単価74万円/坪〜76万円/坪
最終更新2026年02月16日
ミサワホームズ千葉桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ千葉桜台部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,203万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 102 | 2,200万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 103 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 104 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 105 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 106 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 107 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 108 | 2,200万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 109 | 2,205万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 201 | 2,206万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 202 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 203 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 204 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 205 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 206 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 207 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 208 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 209 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 210 | 2,206万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 301 | 2,220万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 302 | 2,214万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 303 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 304 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 305 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 306 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 307 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 308 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 309 | 2,214万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 310 | 2,226万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 401 | 2,204万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 402 | 2,195万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 403 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 404 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 405 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 406 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 407 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 408 | 2,064万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 409 | 2,198万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 410 | 2,208万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 501 | 2,192万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
| 502 | 2,187万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 503 | 2,050万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 504 | 2,073万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 505 | 2,044万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 506 | 2,044万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 507 | 2,073万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 91.59m² | 南 |
| 508 | 2,050万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 90.03m² | 南 |
| 509 | 2,187万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 95.87m² | 南 |
| 510 | 2,204万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 95.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 95.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 95.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 91.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 91.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 95.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 95.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 95.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミサワホームズ千葉桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ミサワホームズ千葉桜台売買履歴
- 2025/12
- 2021/09
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1,320万円 | 14万円/m² | 4階 | 91.59m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 2階 | 90.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 3階 | 90.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約1,350万円 | 14万円/m² | 2階 | 95.89m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 13万円/m² | 3階 | 91.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約1,680万円 | 18万円/m² | 4階 | 90.03m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,370万円18万円/m²
- 73.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- プロムナード桜台6番街2号棟
- 2025/07
- 成約1,880万円16万円/m²
- 117.28m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築25年
- プロムナード桜台6番街1号棟
- オススメミサワホームズ千葉桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,390万円18万円/m²
- 73.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- プロムナード桜台6番街11号棟
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,170万円21万円/m²
- 99.29m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
- プロムナード桜台6番街2号棟
- 2023/12
- 成約1,880万円24万円/m²
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- プロムナード桜台6番街2号棟
- 2023/12
- 成約1,800万円24万円/m²
- 73.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- プロムナード桜台6番街2号棟
- 2023/07
- 成約1,990万円25万円/m²
- 78.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- プロムナード桜台6番街2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 9階 | 80.43m² | 4LDK | 桜苑弐番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 4階 | 73.30m² | 2LDK | プロムナード桜台6番街2号棟 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,880万円 | 16万円/m² | 5階 | 117.28m² | 5LDK | プロムナード桜台6番街1号棟 | 築25年 |
| オススメ | ミサワホームズ千葉桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 9階 | 73.30m² | 2LDK | プロムナード桜台6番街11号棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,080万円 | 21万円/m² | 4階 | 96.16m² | 4SLDK | 桜苑弐番街 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 12万円/m² | 4階 | 99.51m² | 4LDK | 桜苑弐番街 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,170万円 | 21万円/m² | 2階 | 99.29m² | 3SLDK | プロムナード桜台6番街2号棟 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | プロムナード桜台6番街2号棟 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 73.30m² | 3LDK | プロムナード桜台6番街2号棟 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | プロムナード桜台6番街2号棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミサワホームズ千葉桜台資産性スコア
2.96
ミサワホームズ千葉桜台の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ミサワホームズ千葉桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ千葉桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
ミサワホームズ千葉桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ千葉桜台マンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5住宅街は静かで緑が多く、子育てに適した環境。周辺には広い公園や遊具が充実している。
周辺環境
5歩いてすぐに大きなイオンモールがあり、買い物に困らない。スーパーは高級店から激安店まで選択肢が豊富。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉ニュータウン中央
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
2千葉ニュータウン中央
車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
白井市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊ぶ姿をよく見かけます。自治会の活動も盛んで、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミサワホームズ千葉桜台マンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
ミサワホームズ千葉桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ千葉桜台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市桜台2丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.03㎡〜95.89㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミサワホームズ千葉桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.03m² | 2,069万円 | 3,710万円 |
| 4LDK | 95.88m² | 2,203万円 | 3,860万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
2,098万円- 3LDK
- 67.84m²
- 3階/10階建
- IESHIL
- 千葉県
- 白井市
- 桜台
- 千葉ニュータウン中央駅
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