2,766万円〜5,091万円
坪単価125万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年08月18日
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 402 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 110.38m² | 南 |
| 403 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 100.17m² | 南 |
| 404 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 120.12m² | 南 |
| 405 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 5LDK | 120.16m² | 南 |
| 406 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 407 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 408 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 409 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 410 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 411 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 412 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 413 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 130.27m² | 南 |
| 414 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 110.38m² | 南 |
| 415 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 110.50m² | 南 |
| 416 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 90.00m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 4LDK
- 110.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 100.17m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 120.12m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 5LDK
- 120.16m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 70.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央資産性スコア
2.78
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央口コミ(14件)
- 周辺環境4
北側より南側の方が店が多く立地が良いと感じます
- アクセス4
駅から近く敷地の角からでも5分で改札に入れる
- お部屋5
部屋は広くリビングが20畳あり快適です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央マンション概要
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目11-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜130.27㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95m² | 3,720万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 110.5m² | 4,284万円 | 4,170万円 |
| 5LDK | 120.16m² | 4,635万円 | 4,622万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円135〜146万円/坪
- 99〜111m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円136〜147万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築16年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円166〜179万円/坪
- 93〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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戸神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 参番館
3,990万円- 3LDK
- 90.65m²
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- 印西市
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