3,594万円〜4,943万円
坪単価143万円/坪〜163万円/坪
最終更新2026年02月16日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区部屋別の参考相場価格
20部屋 / 217部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 902 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 903 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 904 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 905 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 906 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 907 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 908 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 80.42m² | 南 |
| 909 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 910 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 911 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 912 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 913 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.42m² | 南 |
| 914 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 915 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 916 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 917 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 918 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 100.34m² | 南 |
| 919 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 920 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 90.11m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 90.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
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903
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 101.42m²
- 南
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 100.26m²
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- 即現金化
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907
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 100.33m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 4LDK
- 80.42m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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910
- 参考相場価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 49万円/m² | 7階 | 100.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,150万円 | 41万円/m² | -- | 100.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 93.23m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 1階 | 100.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,150万円 | 41万円/m² | 6階 | 100.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,370万円 | 43万円/m² | 8階 | 100.33m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,480万円42万円/m²
- 105.98m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,070万円 | 50万円/m² | 3階 | 100.33m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.89m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 43万円/m² | 5階 | 110.38m² | 4SLDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 52万円/m² | 12階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 42万円/m² | 10階 | 105.98m² | 3SLDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 51万円/m² | 5階 | 100.03m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 49万円/m² | 10階 | 100.03m² | 3SLDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 48万円/m² | 8階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区資産性スコア
3.52
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区価格推移と将来予測
参考相場価格
4,389万円212万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く5分以内で到着できます。電車も空いており、道が広く人通りも多いので夜道も安心です。
お部屋
5騒音・防音性は良好で、お隣や上下の部屋の大きな物音は少し聞こえることがありますが、それ以外は全く聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
医療・福祉
5千葉ニュータウン中央
幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.42㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,614万円 | 3,710万円 |
| 4LDK | 100.03m² | 4,725万円 | 3,860万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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