3,576万円〜5,044万円
坪単価147万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区部屋別の参考相場価格
20部屋 / 217部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 802 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 803 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 804 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 805 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 806 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 807 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 808 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 80.42m² | 南 |
| 809 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 810 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 811 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 812 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 813 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 100.42m² | 南 |
| 814 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 815 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 816 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 817 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 818 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 100.34m² | 南 |
| 819 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 820 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 90.11m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 90.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 101.42m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 100.26m²
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 100.33m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 80.42m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区資産性スコア
3.40
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区価格推移と将来予測
参考相場価格
4,226万円54万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は清潔感があり、エントランスや外観は海外のお家のようにおしゃれです。平面駐車場も完備されています。
お部屋
4設備のスペックが高く、床暖房や食器洗い機などが標準装備されています。100平米以上あり、とても広々としています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千葉ニュータウン中央
2駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。
教育環境
千葉ニュータウン中央
2私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.42㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,503万円 | 3,882万円 |
| 4LDK | 100.03m² | 4,583万円 | 4,233万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円152〜165万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円133〜145万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円157〜169万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円136〜147万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円163〜177万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円133〜146万円/坪
- 86〜96m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築14年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 参番館
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- 90.65m²
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