ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年
2025年09月17日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 92.87m² | 南 |
| 402 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 403 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 97.19m² | 南 |
| 404 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 102.54m² | - |
| 405 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 406 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 407 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 103.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 4LDK
- 92.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 97.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 102.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 101.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,849万円
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- 3,919万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円61万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千葉ニュータウン中央
2駅周辺は便利ですが、車がないと店舗間の移動が大変で、交通アクセスも朝のラッシュ時は電車の本数が少なく満員電車になるので、災害時の移動には不安を感じることがあります。
資産性
千葉ニュータウン中央
3このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.41㎡〜108.48㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.41m² | 3,141万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 97.19m² | 3,776万円 | 4,012万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト)売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円88〜101万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円83〜95万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円90〜105万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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