2,999万円〜4,130万円
坪単価118万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年
2,999万円〜4,130万円
118万円/坪〜128万円/坪
最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)部屋別の参考相場価格
8部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 96.32m² | 南 |
| 602 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 85.63m² | 南 |
| 603 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 83.60m² | 南 |
| 604 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 85.63m² | 南 |
| 605 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 96.32m² | 南 |
| 606 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 607 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 103.87m² | - |
| 608 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 108.48m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 4LDK
- 96.32m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 85.63m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 83.60m²
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,217万円
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605
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 4LDK
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 101.86m²
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- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 103.87m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 108.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)資産性スコア
2.92
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円3万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉ニュータウン中央
5幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
治安
千葉ニュータウン中央
3駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)マンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.6㎡〜108.48㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.63m² | 3,190万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 96.32m² | 3,726万円 | 3,989万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)売買履歴
- 2003/01
- 新築3,800万円35万円/m2
- 108.48m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築3,550万円34万円/m2
- 103.87m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築3,440万円33万円/m2
- 101.86m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築3,720万円34万円/m2
- 108.48m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/01
- 新築3,470万円33万円/m2
- 103.87m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/01
- 新築3,360万円32万円/m2
- 101.86m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/01
- 新築3,700万円34万円/m2
- 108.48m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築3,450万円33万円/m2
- 103.87m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築3,340万円32万円/m2
- 101.86m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築3,680万円33万円/m2
- 108.48m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/01 | 新築3,800万円 | 35万円/m2 | 8階 | 108.48m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,550万円 | 34万円/m2 | 8階 | 103.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,440万円 | 33万円/m2 | 8階 | 101.86m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,720万円 | 34万円/m2 | 7階 | 108.48m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,470万円 | 33万円/m2 | 7階 | 103.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,360万円 | 32万円/m2 | 7階 | 101.86m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,700万円 | 34万円/m2 | 6階 | 108.48m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,450万円 | 33万円/m2 | 6階 | 103.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,340万円 | 32万円/m2 | 6階 | 101.86m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,680万円 | 33万円/m2 | 5階 | 108.48m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 28万円/m2 | 2階 | 88.25m² | 2SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 96.06m² | 3SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 31万円/m2 | 13階 | 85.63m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 11階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 8階 | 90.41m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 27万円/m2 | 1階 | 92.87m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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