ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年
2025年09月02日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 108.48m² | 南 |
| 802 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 103.87m² | 南 |
| 803 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 102.54m² | 南 |
| 804 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 102.54m² | 南 |
| 805 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 101.86m² | 南 |
| 806 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 101.86m² | 南 |
| 807 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 103.87m² | 南 |
| 808 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 108.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 108.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 103.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 102.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 102.54m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 101.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 101.86m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 103.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 108.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉ニュータウン中央
2私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
資産性
千葉ニュータウン中央
3このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.14㎡〜108.48㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.63m² | 3,745万円 | 3,882万円 |
| 4LDK | 102.54m² | 4,279万円 | 4,233万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円87〜101万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円88〜101万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円91〜105万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 85.15m²
- 5階/18階建
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)の駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 戸神台
- 千葉ニュータウン中央駅
- ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)の購入・売却・中古参考相場価格