3,064万円〜4,688万円
坪単価126万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年02月16日
センティス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
センティス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 401部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 1402 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 1403 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 1404 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1405 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 1406 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1407 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 1408 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 110.19m² | - |
| 1409 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 1410 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 1411 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 1412 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 1413 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 95.64m² | - |
| 1414 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 1415 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 1416 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 1417 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 95.61m² | - |
| 1418 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 1419 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 104.94m² | - |
| 1420 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 1421 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 1422 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.47m² | - |
| 1423 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 1424 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 4LDK | 105.62m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 85.38m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1405
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 85.51m²
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 110.19m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
センティス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
センティス売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 9階 | 104.94m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 42万円/m² | 13階 | 95.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 90.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,570万円 | 39万円/m² | 15階 | 90.75m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/04
- オススメセンティスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 33万円/m² | 10階 | 93.15m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 11階 | 89.24m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| オススメ | センティスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 12階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 93.15m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 7階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,638万円 | 29万円/m² | 12階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 8階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2018/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m² | -- | 93.15m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センティス資産性スコア
3.38
センティスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センティスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センティス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円122万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
センティス1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センティスマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4イオンやスーパーが徒歩圏内で買い物に便利
暮らし・子育て
4道が明るく子育てに安心な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千葉ニュータウン中央
都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
買い物・生活利便性
2千葉ニュータウン中央
朝のラッシュ時は電車の本数が少なく、満員電車を我慢するか時間をずらす必要があります。都内まで1時間切って行けるのは便利ですが、通勤は少し大変です。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...センティスQAで解説！マンション購入ガイド
センティスマンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数401戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
センティス詳細情報
基本情報
| 建物名 | センティス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（401部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センティス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.47m² | 3,486万円 | 3,710万円 |
| 4LDK | 104.78m² | 4,132万円 | 3,860万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- センティスの購入・売却・中古参考相場価格