3,129万円〜4,535万円
坪単価129万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月17日
センティス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
センティス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 401部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 402 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 403 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 404 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 405 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 406 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 407 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 408 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 110.19m² | - |
| 409 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 410 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 411 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 412 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 413 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 95.64m² | - |
| 414 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 415 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 416 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 417 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 95.61m² | - |
| 418 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 419 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 104.94m² | - |
| 420 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 421 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 422 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 85.47m² | - |
| 423 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 424 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 105.62m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 85.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 85.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 110.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
センティス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
センティス資産性スコア
3.11
センティスの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センティスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センティス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
センティス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センティスマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて安心して住める
共用部分
4築年数が経っても外観がスタイリッシュで共用施設も充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉ニュータウン中央
5幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
子育て環境
千葉ニュータウン中央
2車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センティスマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩3分の距離にあるセンティス、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数401戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
センティス詳細情報
基本情報
| 建物名 | センティス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（401部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センティス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.47m² | 3,452万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 104.78m² | 4,160万円 | 4,012万円 |
センティス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円120〜133万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円136〜149万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円142〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円93〜106万円/坪
- 84〜94m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築15年
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央現在築18年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円99〜112万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央現在築18年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円80〜94万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築14年
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
センティス
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- 5階/18階建
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 中央南
- 千葉ニュータウン中央駅
- センティスの購入・売却・中古参考相場価格