2,323万円〜3,223万円
坪単価104万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 202 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 204 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 301 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 302 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 303 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 304 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 401 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 402 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 404 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 501 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 502 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 503 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 504 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 601 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 602 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 603 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 604 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 701 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 702 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 703 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 704 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 801 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 802 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 803 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 93.15m² | 西 |
| 804 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 901 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 902 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 903 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 904 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1001 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1002 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1003 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1004 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1101 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1102 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1103 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1104 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1201 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1202 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1203 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1204 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1301 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1302 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1303 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1304 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産性スコア
2.72
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,973万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3夜間の住宅街は一部暗い場所があり、防犯面で若干の不安があります。大きな病院が近くにないのも課題です。
アクセス
4浅草やスカイツリーなどの観光地へのアクセスが良く、主要駅も停車するため交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千葉ニュータウン中央
2都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
治安
千葉ニュータウン中央
3駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンション概要
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 2,717万円 | 3,882万円 |
| 4LDK | 93.15m² | 3,103万円 | 4,233万円 |
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円74〜86万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円62〜75万円/坪
- 88〜98m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円80〜95万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アビック21スプリングタワー
2,780万円- 3LDK
- 95.07m²
- 12階/21階建
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- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 中央南
- 千葉ニュータウン中央駅
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