2,887万円〜4,107万円
坪単価98万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年09月17日
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,522万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 102 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,387万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 103 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 201 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,541万円 | 4LDK | 113.58m² | - |
| 202 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,386万円 | 3LDK | 104.41m² | - |
| 203 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,336万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 301 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 302 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 303 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 401 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 402 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,389万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 403 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 501 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 502 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 503 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 601 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 602 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 603 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 701 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 702 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,389万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 703 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,596万円 | 4LDK | 105.51m² | - |
| 801 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 5LDK | 137.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,522万円
- 4LDK
- 104.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,387万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 95.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,541万円
- 4LDK
- 113.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,386万円
- 3LDK
- 104.41m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,336万円
- 3LDK
- 95.46m²
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301
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,575万円
- 4LDK
- 104.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,399万円
- 3LDK
- 95.46m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,575万円
- 4LDK
- 104.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟資産性スコア
2.75
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
印西牧の原
5北総線の始発駅なので、都内に通勤する場合は座って電車に乗れるのが大きなメリットです。
住みやすさ
印西牧の原
5駅周辺には大型ショッピングモールやホームセンターが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も多く、子育て世帯には特に便利な環境だと感じます。道路も広く整備されていて、車の運転がしやすいのも...
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.45㎡〜137.46㎡ |
| 新築時価格 | 2337万円〜3333万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.46m² | 2,966万円 | 3,019万円 |
| 4LDK | 104.64m² | 3,252万円 | 3,597万円 |
| 5LDK | 137.46m² | 4,107万円 | 4,657万円 |
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街13号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円56〜65万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
エヴァーグリーンアペックス現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円68〜80万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
アバンドーネ原5番街4-5-4現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円57〜67万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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