号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,277万円	価格を確認する	-	2DK	45.12m²	西
102	2,277万円	価格を確認する	-	2DK	45.12m²	西
103	2,277万円	価格を確認する	-	2DK	45.12m²	西
202	2,324万円	価格を確認する	-	2DK	45.12m²	西
203	2,324万円	価格を確認する	-	2DK	45.12m²	西

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参考相場価格: 2,277万円

新築時価格: -

2DK
45.12m²
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新築時価格: -

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45.12m²
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ペール・ロゼ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ペール・ロゼ壱番館資産性スコア

3.63

ペール・ロゼ壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ペール・ロゼ壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペール・ロゼ壱番館居住エリアの評価

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ペール・ロゼ壱番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペール・ロゼ壱番館価格推移と将来予測

2DK
45.12m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,277万円
139万円前年比

参考相場価格

2,277万円139万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 50.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

ペール・ロゼ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペール・ロゼ壱番館マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
浦安
3
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
教育環境
南行徳
4
南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,290万円

ニックハイム行徳第二

2LDK
57.56m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分

ペール・ロゼ壱番館マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

ペール・ロゼ壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ペール・ロゼ壱番館
住所	千葉県浦安市堀江4丁目29-12
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩14分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩34分東京メトロ東西線「葛西」徒歩35分
築年数	築32年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	45.12㎡〜45.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2277万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	堀江認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペール・ロゼ壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2DK	45.12m²	2,277万円	2,188万円

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ペール・ロゼ壱番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,900万円41万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローズガーデン浦安五番館
2024/03
成約3,290万円53万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安五番館
2023/04
成約3,000万円46万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴァンクール参番館
オススメ
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2022/12
成約3,100万円42万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安五番館
2022/09
成約3,180万円44万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ヴァンクール参番館
2022/08
成約3,388万円47万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴァンクール参番館
2021/10
成約3,770万円60万円/m2
- 62.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安参番館
2021/09
成約2,840万円40万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヴァンクール参番館
2021/09
成約2,300万円38万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安五番館
2021/03
成約2,670万円40万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
グラン・コート浦安

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,900万円	41万円/m2	4階	69.54m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築28年
2024/03	成約3,290万円	53万円/m2	2階	61.00m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築27年
2023/04	成約3,000万円	46万円/m2	3階	64.50m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築25年
オススメ	ペール・ロゼ壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約3,100万円	42万円/m2	1階	73.28m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築25年
2022/09	成約3,180万円	44万円/m2	5階	70.73m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築24年
2022/08	成約3,388万円	47万円/m2	3階	71.31m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築24年
2021/10	成約3,770万円	60万円/m2	2階	62.50m²	2SLDK	ローズガーデン浦安参番館	築25年
2021/09	成約2,840万円	40万円/m2	4階	70.73m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築23年
2021/09	成約2,300万円	38万円/m2	3階	60.14m²	2LDK	ローズガーデン浦安五番館	築24年
2021/03	成約2,670万円	40万円/m2	4階	66.09m²	3LDK	グラン・コート浦安	築24年