ロイヤルハイムモリオカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | 南 |
| 2階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 3階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 5 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.13m² | 南 |
| 9 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.13m² | 南 |
| 503 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.13m²
- 南
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルハイムモリオカ販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤルハイムモリオカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイムモリオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円83万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルハイムモリオカマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ロイヤルハイムモリオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイムモリオカ（ろいやるはいむもりおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜47.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイムモリオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 2,766万円 | 2,467万円 |
| 2LDK | 43.13m² | 2,586万円 | 4,799万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
コープ野村大島1号棟現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円145〜169万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
コスモウィル大島現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円156〜170万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築39年
コープ野村大島1号棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：