セレナヴィータ新浦安D棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 119.92m² | - |
| 802 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 803 | 7,553万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 104.72m² | - |
| 804 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 103.54m² | - |
| 805 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 87.22m² | - |
| 806 | 8,530万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 118.34m² | - |
| 807 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 105.09m² | - |
| 808 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 809 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 110.59m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 119.92m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 90.83m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 104.72m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 103.54m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 87.22m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 118.34m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 105.09m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 110.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレナヴィータ新浦安D棟販売中・賃貸の物件（0件）
セレナヴィータ新浦安D棟資産性スコア
3.87
セレナヴィータ新浦安D棟の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナヴィータ新浦安D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,659万円280万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
セレナヴィータ新浦安D棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安D棟口コミ(15件)
- お部屋4
低層階ですが前面の眺望は開放感があります。バルコニーからも見えるベルクがあり買物にも大変便利です。洗面室との家事動線も良いです。
- 周辺環境5
マンション内の保育園があるので便利です。隣は広々とした公園で、クルマどおりもほとんど無いので子育ては安心です。
- お部屋5
上下階からの音はほとんど響かない、聞こえないので造りがしっかりしています。東京に近いにも拘らず、静かで海が目の前という恵まれた眺望で部屋は価格の割にかなり広いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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セレナヴィータ新浦安D棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
セレナヴィータ新浦安D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安D棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.59㎡〜119.92㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.83m² | 6,122万円 | 5,723万円 |
| 4LDK | 110.59m² | 7,616万円 | 6,999万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円194〜205万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
アールフォーラム新浦安C棟現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円195〜207万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
シーガーデン新浦安E棟現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円232〜246万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
セレナヴィータ新浦安F棟現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。