プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築16年

4.05上位20%
液状化注意
5,639万円〜9,802万円
坪単価240万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築16年

5,639万円〜9,802万円
240万円/坪〜249万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

プラウド新浦安マリナテラス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,264万円価格を確認する6,390万円4LDK97.16-
2026,897万円価格を確認する5,940万円3LDK92.25-
2037,774万円価格を確認する6,660万円3LDK103.38-
2045,737万円価格を確認する5,250万円3LDK76.83-
2056,241万円価格を確認する5,810万円3LDK83.42-
2066,954万円価格を確認する6,590万円4LDK92.82-
2076,954万円価格を確認する6,590万円4LDK92.82-
2086,105万円価格を確認する5,740万円3LDK81.71-
2095,773万円価格を確認する5,430万円3LDK77.32-
2107,216万円価格を確認する6,980万円3LDK96.41-
2116,344万円価格を確認する6,080万円3LDK84.78-
2127,994万円価格を確認する7,590万円3LDK106.15-
2135,737万円価格を確認する5,330万円3LDK76.83-
2146,241万円価格を確認する5,890万円3LDK83.42-
2156,954万円価格を確認する6,680万円4LDK92.82-
2166,954万円価格を確認する6,680万円4LDK92.82-
2176,105万円価格を確認する5,830万円3LDK81.71-
2185,773万円価格を確認する5,510万円3LDK77.32-
2197,216万円価格を確認する7,080万円3LDK96.41-
2208,132万円価格を確認する7,490万円4LDK108.26-
2215,908万円価格を確認する5,690万円3LDK79.07-
2228,765万円価格を確認する8,490万円4LDK117.21-
2235,737万円価格を確認する5,170万円3LDK76.83-
2246,241万円価格を確認する5,720万円3LDK83.42-
2256,954万円価格を確認する6,490万円4LDK92.82-
2266,954万円価格を確認する6,490万円4LDK92.82-
2276,105万円価格を確認する5,660万円3LDK81.71-
2285,773万円価格を確認する5,350万円3LDK77.32-
2297,214万円価格を確認する6,880万円4LDK96.41-
2307,522万円価格を確認する7,170万円4LDK100.56-
2316,243万円価格を確認する5,900万円3LDK83.50-
2326,221万円価格を確認する5,880万円3LDK83.23-
2336,419万円価格を確認する6,060万円3LDK85.81-
2347,184万円価格を確認する6,840万円4LDK95.89-
2357,184万円価格を確認する6,840万円4LDK95.89-
2366,221万円価格を確認する5,880万円3LDK83.23-
2375,887万円価格を確認する5,570万円3LDK78.86-
2387,670万円価格を確認する7,300万円3LDK102.33-
2397,951万円価格を確認する7,560万円4LDK105.80-
2405,887万円価格を確認する5,490万円3LDK78.86-
2416,356万円価格を確認する5,920万円3LDK85.06-
2426,221万円価格を確認する5,790万円3LDK83.23-
2437,184万円価格を確認する6,740万円4LDK95.89-
2447,184万円価格を確認する6,740万円4LDK95.89-
2456,356万円価格を確認する5,920万円3LDK85.06-
2465,887万円価格を確認する5,460万円3LDK78.86-
2478,237万円価格を確認する7,720万円4LDK110.46-
201
参考相場価格
7,264万円
新築時価格
6,390万円
  • 4LDK
  • 97.16
  • -
202
参考相場価格
6,897万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 92.25
  • -
203
参考相場価格
7,774万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 103.38
  • -
204
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,241万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 83.42
  • -
206
参考相場価格
6,954万円
新築時価格
6,590万円
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
207
参考相場価格
6,954万円
新築時価格
6,590万円
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
208
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 81.71
  • -
209
参考相場価格
5,773万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
210
参考相場価格
7,216万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 96.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド新浦安マリナテラス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド新浦安マリナテラス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド新浦安マリナテラス資産性スコア

4.05
上位20%
プラウド新浦安マリナテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安マリナテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安マリナテラス居住エリアの評価

プラウド新浦安マリナテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安マリナテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築16年

新築時価格

6,390万円+874万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,264万円112万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新浦安マリナテラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安マリナテラス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    商業施設や飲食店が充実している

  • 周辺環境
    4

    スーパーや病院が多く生活に便利

  • 周辺環境
    2

    駅近くに交番があり人通りも多く治安面で安心

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安マリナテラス
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格5030万円〜9290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5938万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:5639万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6791万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
保育園を見る
学区日の出小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK83.23m²6,269万円4,062万円
3LDK83.23m²6,139万円5,723万円
4LDK95.89m²7,184万円6,999万円

プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円215〜231万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2024/12
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円262〜279万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2025/02
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円234〜250万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円195〜207万円/坪
    • 126〜138
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2025/03
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円222〜238万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    シーガーデン新浦安現在築20
  • 2025/02
    売出価格
    7,890万円〜8,390万円228〜242万円/坪
    • 109〜121
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日の出の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド新浦安マリナテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

プラウド新浦安マリナテラス利回り・空室率を診断します。

プラウド新浦安マリナテラスの駅、市区町村、学区を知る

新浦安駅のマンション

その他の最寄り駅: