号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,264万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	97.16m²	-
202	6,897万円	価格を確認する	5,940万円	3LDK	92.25m²	-
203	7,774万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	103.38m²	-
204	5,737万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	76.83m²	-
205	6,241万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	83.42m²	-
206	6,954万円	価格を確認する	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
207	6,954万円	価格を確認する	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
208	6,105万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	81.71m²	-
209	5,773万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	77.32m²	-
210	7,216万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	96.41m²	-
211	6,344万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	84.78m²	-
212	7,994万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	106.15m²	-
213	5,737万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	76.83m²	-
214	6,241万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	83.42m²	-
215	6,954万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
216	6,954万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
217	6,105万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	81.71m²	-
218	5,773万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	77.32m²	-
219	7,216万円	価格を確認する	7,080万円	3LDK	96.41m²	-
220	8,132万円	価格を確認する	7,490万円	4LDK	108.26m²	-
221	5,908万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	79.07m²	-
222	8,765万円	価格を確認する	8,490万円	4LDK	117.21m²	-
223	5,737万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	76.83m²	-
224	6,241万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	83.42m²	-
225	6,954万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
226	6,954万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
227	6,105万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	81.71m²	-
228	5,773万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	77.32m²	-
229	7,214万円	価格を確認する	6,880万円	4LDK	96.41m²	-
230	7,522万円	価格を確認する	7,170万円	4LDK	100.56m²	-
231	6,243万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	83.50m²	-
232	6,221万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
233	6,419万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	85.81m²	-
234	7,184万円	価格を確認する	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
235	7,184万円	価格を確認する	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
236	6,221万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
237	5,887万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	78.86m²	-
238	7,670万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	102.33m²	-
239	7,951万円	価格を確認する	7,560万円	4LDK	105.80m²	-
240	5,887万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	78.86m²	-
241	6,356万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
242	6,221万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	83.23m²	-
243	7,184万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
244	7,184万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
245	6,356万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
246	5,887万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	78.86m²	-
247	8,237万円	価格を確認する	7,720万円	4LDK	110.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,264万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
97.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,897万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
92.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,774万円

新築時価格: 6,660万円

3LDK
103.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,737万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
76.83m²
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参考相場価格: 6,241万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
83.42m²
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206

参考相場価格: 6,954万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
-

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207

参考相場価格: 6,954万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
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208

参考相場価格: 6,105万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
81.71m²
-

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209

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 5,430万円

3LDK
77.32m²
-

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参考相場価格: 7,216万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
96.41m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド新浦安マリナテラス販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド新浦安マリナテラス資産性スコア

4.05

上位20%

プラウド新浦安マリナテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安マリナテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安マリナテラス居住エリアの評価

プラウド新浦安マリナテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安マリナテラス新築時価格からの騰落率

/4階

4LDK
97.16m²

新築騰落率

114%築16年

新築時価格

6,390万円+874万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

/4階

4LDK
97.16m²

201の参考相場価格 2025/6: 7,264万円
112万円前年比

参考相場価格

7,264万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 74.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

プラウド新浦安マリナテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安マリナテラス口コミ(15件)

周辺環境
4
商業施設や飲食店が充実している
周辺環境
4
スーパーや病院が多く生活に便利
周辺環境
2
駅近くに交番があり人通りも多く治安面で安心

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,798万円

フォーラム海風の街

4LDK
110.37m²

京葉線「新浦安駅」徒歩16分

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安マリナテラス
住所	千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス10分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩22分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（179部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格	5030万円〜9290万円
参考相場価格	2LDK：5938万円〜（78m²〜） 3LDK：5639万円〜（76m²〜） 4LDK：6791万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	PVInternationalNurserySchool （認可外）他保育園を見る
学区	日の出小学校日の出中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
2LDK	83.23m²	6,269万円	4,062万円
3LDK	83.23m²	6,139万円	5,723万円
4LDK	95.89m²	7,184万円	6,999万円

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プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

2024/01
売出価格
5,580万円〜5,980万円215〜231万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2024/12
売出価格
6,120万円〜6,520万円262〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
2025/02
売出価格
5,780万円〜6,180万円234〜250万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,790万円〜8,290万円195〜207万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
シーガーデン新浦安E棟現在築20年
2025/03
売出価格
5,740万円〜6,140万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
シーガーデン新浦安現在築20年
2025/02
売出価格
7,890万円〜8,390万円228〜242万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
パークシティ東京ベイ新浦安Coco現在築20年