号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,258万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.82m²	-
302	4,027万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.96m²	-
303	4,027万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.96m²	-
304	4,387万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.03m²	-
305	3,081万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	53.04m²	-
306	3,407万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	58.65m²	-
307	3,407万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	58.65m²	-
308	3,207万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	55.14m²	-
309	5,533万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	95.08m²	-
310	4,790万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	82.02m²	-
311	4,790万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	82.02m²	-
312	4,837万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	82.82m²	-
313	4,837万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	82.82m²	-
314	4,782万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	81.92m²	-
315	4,782万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	81.92m²	-
316	5,026万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	86.00m²	-
317	5,026万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	86.00m²	-
318	4,592万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	78.77m²	-
319	4,592万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	78.77m²	-
320	4,782万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	81.92m²	-
321	4,782万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	81.92m²	-
322	4,595万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	78.82m²	-
323	4,771万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	81.76m²	-
324	5,424万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	93.24m²	-
325	4,265万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.96m²	-
326	4,409万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.47m²	-
327	4,814万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	82.41m²	-
328	4,725万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.95m²	-
329	4,725万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.95m²	-
330	4,705万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.59m²	-
331	4,705万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.59m²	-
332	4,725万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.95m²	-
333	4,725万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.95m²	-
334	4,548万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	77.89m²	-
335	5,164万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	88.45m²	-
336	4,700万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	80.53m²	-
337	4,024万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.97m²	-
338	4,155万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.16m²	-
339	4,155万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.16m²	-
340	4,155万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.16m²	-
341	4,155万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.16m²	-
342	4,268万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	73.01m²	-
343	4,536万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	77.52m²	-
344	4,536万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	77.52m²	-
345	4,266万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.98m²	-
346	4,266万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.98m²	-
347	4,590万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	78.56m²	-
348	4,590万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	78.56m²	-
349	4,266万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.98m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
68.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
68.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,387万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.03m²
-

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305

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 2,680万円

2LDK
53.04m²
-

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306

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: 2,840万円

2LDK
58.65m²
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307

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: 2,840万円

2LDK
58.65m²
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308

参考相場価格: 3,207万円

新築時価格: 2,700万円

2LDK
55.14m²
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309

参考相場価格: 5,533万円

新築時価格: 4,660万円

4LDK
95.08m²
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310

参考相場価格: 4,790万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
82.02m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【レクセルプライム新浦安】4,480万円 | 3LDK | 78.40m² | 2階/5階建（ノムコム）

レクセルガーデン新浦安販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセルガーデン新浦安資産性スコア

3.32

レクセルガーデン新浦安の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン新浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン新浦安居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レクセルガーデン新浦安の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン新浦安新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
72.82m²

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

3,240万円+1,018万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルガーデン新浦安価格推移と将来予測

/4階

3LDK
72.82m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,258万円
69万円前年比

参考相場価格

4,258万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

レクセルガーデン新浦安301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルガーデン新浦安マンションの口コミ・評判(372件)

マンションに関する口コミ

耐震
5
耐震性が高く安心して住める
管理・お手入れ
5
管理修繕への意識が高く安心感がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
新浦安
5
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
買い物・生活利便性
リゾートゲートウェイ
2
駅の周辺は観光地らしく、普段の生活には少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（333件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

レクセルプライム新浦安

3LDK
78.40m²

京葉線「舞浜」徒歩25分

レクセルガーデン新浦安マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

レクセルガーデン新浦安詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン新浦安
住所	千葉県浦安市東野1丁目26-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩29分東京メトロ東西線「浦安」徒歩31分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（185部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.04㎡〜95.08㎡
新築時価格	2590万円〜4730万円
参考相場価格	2LDK：3081万円〜（53m²〜） 3LDK：4015万円〜（68m²〜） 4LDK：5414万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室ゆるり（認可外）他保育園を見る
学区	東野小学校富岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルガーデン新浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
2LDK	58.65m²	3,405万円	4,124万円
3LDK	78.79m²	4,596万円	5,829万円
4LDK	94.16m²	5,476万円	7,043万円

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レクセルガーデン新浦安売買履歴

2023/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円186〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2024/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円182〜198万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2024/03
売出価格
4,050万円〜4,410万円163〜177万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,700万円〜3,060万円110〜124万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア現在築17年
2025/05
売出価格
4,220万円〜4,580万円180〜195万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築22年
2025/02
売出価格
3,930万円〜4,290万円165〜181万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルプライム新浦安現在築19年