号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,344万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.20m²	-
102	3,216万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	62.07m²	-
103	3,402万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.65m²	-
104	3,486万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.30m²	-
201	3,453万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	64.20m²	-
202	3,323万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	62.07m²	-
203	3,439万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.24m²	-
204	3,605万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.30m²	-
205	3,382万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.22m²	-
301	3,695万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.20m²	-
302	3,552万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	62.07m²	-
303	3,676万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.24m²	-
304	3,853万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.30m²	-
305	3,630万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.22m²	-
401	3,866万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	64.20m²	-
402	3,716万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	62.07m²	-
403	3,845万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	64.24m²	-
404	4,032万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.30m²	-
405	3,773万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	63.22m²	-
501	3,849万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	62.07m²	-
502	3,958万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	64.24m²	-
503	4,152万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	67.30m²	-
601	4,142万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.89m²	-
602	3,540万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	56.45m²	-
701	4,160万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	64.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,216万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
62.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,402万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
65.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,486万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.30m²
-

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201

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
64.20m²
-

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202

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
62.07m²
-

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203

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
67.30m²
-

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参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
63.22m²
-

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参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローズガーデン浦安メディオ販売中・賃貸の物件（0件）

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ローズガーデン浦安メディオ資産性スコア

3.59

ローズガーデン浦安メディオの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズガーデン浦安メディオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズガーデン浦安メディオ居住エリアの評価

ローズガーデン浦安メディオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズガーデン浦安メディオ新築時価格からの騰落率

3LDK
64.2m²

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

2,980万円+364万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローズガーデン浦安メディオ価格推移と将来予測

3LDK
64.2m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,344万円
65万円前年比

参考相場価格

3,344万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

ローズガーデン浦安メディオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデン浦安メディオ口コミ(15件)

アクセス
4
浦安駅は新しい街づくりで駅構内が綺麗になり、雑貨屋や本屋、飲食店などが利用しやすい
アクセス
4
駅構内がリニューアルされておしゃれで便利になった
アクセス
4
浦安駅は本屋や飲食店があり待ち時間も快適に過ごせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

コスモ浦安ウィングコート

3LDK
70.18m²

千葉県浦安市北栄4丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩13分

ローズガーデン浦安メディオマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。

ローズガーデン浦安メディオ詳細情報

基本情報

建物名	ローズガーデン浦安メディオ
住所	千葉県浦安市猫実2丁目10-27
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.45㎡〜67.3㎡
新築時価格	2870万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3540万円〜（56m²〜） 3LDK：3216万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みのり保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京ベイサービス　ベニーエス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローズガーデン浦安メディオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2LDK	56.45m²	3,540万円	3,544万円
3LDK	64.2m²	3,685万円	4,390万円

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ローズガーデン浦安メディオ売買履歴

2012/03
売出価格
2,830万円〜3,190万円146〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2020/07
売出価格
3,180万円〜3,540万円156〜174万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
2,640万円〜3,000万円136〜155万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,980万円〜4,340万円175〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦安第3現在築25年
2024/06
売出価格
3,590万円〜3,950万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
アルファコート浦安現在築28年
2022/09
売出価格
3,340万円〜3,700万円157〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
アルファコート浦安現在築28年