号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
702	6,066万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	100.24m²	-
703	6,002万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	100.07m²	-
704	6,008万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	100.07m²	-
705	6,453万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	107.03m²	-
706	6,448万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	107.07m²	-
707	6,012万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	100.11m²	-
708	6,002万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	100.07m²	-
709	5,723万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	95.57m²	-
710	6,509万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	107.72m²	-
714	6,448万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	107.07m²	-
717	6,447万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	107.05m²	-
720	6,027万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	100.11m²	-
722	6,002万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	100.07m²	-
723	6,031万円	価格を確認する	5,600万円	4LDK	100.23m²	-
725	6,455万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	107.07m²	-
726	6,016万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	100.16m²	-
727	6,016万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	100.16m²	-
729	6,444万円	価格を確認する	5,760万円	3LDK	107.00m²	-
731	6,005万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	100.11m²	-
733	6,383万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	105.42m²	-
734	6,006万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	100.20m²	-
735	5,397万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	90.20m²	-
736	5,105万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	85.02m²	-
737	5,105万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	85.02m²	-
739	5,394万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	90.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

702

参考相場価格: 6,066万円

新築時価格: 6,550万円

3LDK
100.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

703

参考相場価格: 6,002万円

新築時価格: 5,510万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

704

参考相場価格: 6,008万円

新築時価格: 5,540万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

705

参考相場価格: 6,453万円

新築時価格: 5,650万円

4LDK
107.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

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706

参考相場価格: 6,448万円

新築時価格: 5,650万円

3LDK
107.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

707

参考相場価格: 6,012万円

新築時価格: 5,510万円

3LDK
100.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

708

参考相場価格: 6,002万円

新築時価格: 5,510万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

709

参考相場価格: 5,723万円

新築時価格: 5,330万円

3LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

710

参考相場価格: 6,509万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
107.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

714

参考相場価格: 6,448万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
107.07m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド新浦安パームコートA−Leaf販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド新浦安パームコートA−Leaf資産性スコア

3.57

プラウド新浦安パームコートA−Leafの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安パームコートA−Leafの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パームコートA−Leaf居住エリアの評価

プラウド新浦安パームコートA−Leafの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安パームコートA−Leaf新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
100.24m²

新築騰落率

93%築14年

新築時価格

6,550万円-484万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パームコートA−Leaf価格推移と将来予測

/12階

3LDK
100.24m²

702の参考相場価格 2025/6: 6,066万円
39万円前年比

参考相場価格

6,066万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

702の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

プラウド新浦安パームコートA−Leaf702の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,990万円

プラウド新浦安パームコートB棟

3LDK
100.11m²

京葉線「新浦安駅」バス13分　徒歩1分

プラウド新浦安パームコートA−Leafマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド新浦安パームコートA−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートA−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜115.37㎡
新築時価格	4580万円〜6550万円
参考相場価格	3LDK：5052万円〜（85m²〜） 4LDK：5972万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パームコートA−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	100.07m²	6,006万円	5,723万円
4LDK	107.07m²	6,476万円	6,999万円

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プラウド新浦安パームコートA−Leaf売買履歴

2019/03
売出価格
5,990万円〜6,390万円172〜183万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
2019/10
売出価格
5,210万円〜5,610万円172〜186万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2021/09
売出価格
5,290万円〜5,690万円175〜188万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
9,610万円〜1億110万円214〜225万円/坪
- 144〜156m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/05
売出価格
7,360万円〜7,760万円220〜232万円/坪
- 105〜117m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
プラウド新浦安パームコート現在築14年
2025/04
売出価格
7,530万円〜7,930万円202〜212万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年