号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,308万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
201	2,679万円	価格を確認する	-	1LDK	43.20m²	南東
301	2,644万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	南東

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カフェデュエット価格推移と将来予測

1K
21.6m²

102の参考相場価格 2025/7: 1,308万円
47万円前年比

参考相場価格

1,308万円47万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.9万円/m2

カフェデュエット102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,488万円

ハイタウン塩浜第二　29号棟

2LDK
60.76m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩24分

カフェデュエットマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

カフェデュエット詳細情報

基本情報

建物名	カフェデュエット
住所	千葉県浦安市今川2丁目2-14
アクセス	ＪＲ京葉線「舞浜」バス8分後、徒歩8分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩14分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩45分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.6㎡〜43.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1308万円〜（21m²〜） 1LDK：2679万円〜（43m²〜） 2DK：2644万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新浦安きらきら保育園（認可）他保育園を見る
学区	入船小学校入船中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カフェデュエット間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	舞浜駅平均
1K	21.6m²	1,308万円	1,359万円
1LDK	43.2m²	2,679万円	2,618万円
2DK	43.2m²	2,644万円	2,446万円

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カフェデュエット売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ヒルズ新浦安現在築27年
2017/03
売出価格
3,600万円〜3,960万円155〜171万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ヒルズ新浦安現在築27年
2015/12
売出価格
1,810万円〜2,050万円108〜123万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
ローズガーデン新浦安壱番館現在築30年