※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,574万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 127.09m² | - |
| 102 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 105.25m² | - |
| 103 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 94.50m² | - |
| 104 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 96.68m² | - |
| 105 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 101.46m² | - |
| 106 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 107.17m² | - |
| 107 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 114.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 105.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 62万円/m² | 9階 | 95.63m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,360万円 | 69万円/m² | 3階 | 105.25m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 1階 | 86.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 56万円/m² | 7階 | 94.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約5,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 105.25m² | 2LDK | 築20年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,570万円 | 65万円/m² | 3階 | 130.50m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 73万円/m² | 11階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約8,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,540万円 | 75万円/m² | 12階 | 113.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約8,170万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約9,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築24年新築時価格
6,530万円+2,044万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,574万円338万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新浦安駅にはイオンやアトレなど商業施設が多く、必要なものはほとんど揃う
共用部分
スラブ厚やアウトフレーム構造でゆとりのある造りが特徴で、頑丈さと高級感がある
地域コミュニティ
新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
治安
新浦安
新浦安駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな地域です。多様な文化が共存しているので、いろいろな人と出会えるのが魅力です。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
| 建物名 | パークシティ新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(258部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.5㎡〜127.09㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.5m² | 6,427万円 | 4,209万円 |
| 3LDK | 105.25m² | 7,014万円 | 6,277万円 |
| 4LDK | 114.8m² | 7,719万円 | 7,558万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。