HAL・グランデ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
HAL・グランデ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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HAL・グランデ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HAL・グランデ2価格推移と将来予測
参考相場価格
654万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HAL・グランデ2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北初富
電車での移動は常磐線が使えれば上野や池袋方面は便利ですが、新宿や渋谷方面に出るのは少し面倒に感じます。
資産性
4新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価43万5702円、前年から+5.73％の上昇となっていて、資産価値の面でも安定感があります。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HAL・グランデ2マンション概要
京成松戸線北初富駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
HAL・グランデ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | HAL・グランデ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HAL・グランデ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 619万円 | 727万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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