ポワール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポワール弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 103 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.74m² | 南東 |
| 105 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 201 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.74m² | 南東 |
| 202 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 203 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.74m² | 南東 |
| 205 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
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- 39.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,320万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ポワール弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポワール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポワール弐番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北初富
電車での移動は常磐線が使えれば上野や池袋方面は便利ですが、新宿や渋谷方面に出るのは少し面倒に感じます。
買い物・生活利便性
3大町
駅周辺は生活に必要な施設が最低限そろっている印象で、普段の生活には困らないけれど、特別な買い物や外食は柏や松戸まで出ることが多いです。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポワール弐番館マンション概要
京成松戸線北初富駅より徒歩7分の距離にあるポワール弐番館、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ポワール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポワール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢2丁目5-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポワール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.74m² | 1,311万円 | 1,192万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,318万円 | 1,347万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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