2,055万円〜2,625万円
坪単価98万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセルマンションくぬぎ山部屋別のAI推定価格
48部屋 / 48部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 102 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 201 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 202 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 203 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 205 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 206 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 207 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 301 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 302 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 303 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 304 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 305 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 306 | 2,414万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 307 | 2,463万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 401 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 402 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 403 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 404 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 405 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 406 | 2,408万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 407 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 501 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 502 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 503 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 504 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 505 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 506 | 2,402万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 507 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 601 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 602 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 603 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 604 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 605 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 606 | 2,358万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 607 | 2,419万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 701 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 702 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 703 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 704 | 2,432万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 705 | 2,274万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 706 | 2,333万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 801 | 2,210万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 802 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 803 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 804 | 2,309万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 805 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
101
- AI推定価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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102
- AI推定価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
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201
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- 2,418万円
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- 2,790万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 新築時価格
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- -
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- AI推定価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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301
- AI推定価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンションくぬぎ山販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルマンションくぬぎ山資産性スコア
2.72
レクセルマンションくぬぎ山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンションくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンションくぬぎ山価格推移と将来予測
AI推定価格
2,612万円52万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 32万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
レクセルマンションくぬぎ山101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンションくぬぎ山口コミ(15件)
- 周辺環境4
コンビニがあれば生活できる単身者におすすめ。治安面や保育園の有無からファミリー層の選択肢にもなる。
- アクセス4
くぬぎ山駅は車庫のため始発駅で終点駅。タクシー乗り場あり。コンビニが近くに2つある。電車は10分に一本。
- 周辺環境2
くぬぎ山駅に近いが駅自体に何もない。商店が一つあり助かるが、夜は暗くて一人で歩くのは心配。隣に交通量の多い道路がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセルマンションくぬぎ山マンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルマンションくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンションくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.53㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3540万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンションくぬぎ山間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,348万円 | 2,421万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。