2,516万円〜4,158万円
坪単価151万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 105 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 110 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 112 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 115 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 116 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 118 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 122 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 203 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 215 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 217 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.10m² | - |
| 221 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 2階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 301 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 306 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 308 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 310 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 311 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南 |
| 313 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 315 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 318 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.11m² | 南西 |
| 320 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 321 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南西
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115
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
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- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
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202
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷資産性スコア
3.00
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
初富
4駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
教育環境
鎌ケ谷
5鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供に人気の乗り物がいっぱいの市制記念公園の近くにあるマンションです。蒸気機関車や飛行機の展示に加え、実際に子供が運転できる電気自動車もあります。アスレチックなどの遊具も充実。春にはお花見も楽しめます。
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55㎡〜88.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,574万円 | 2,929万円 |
| 3DK | 56.38m² | 2,623万円 | 2,347万円 |
| 3LDK | 69m² | 3,201万円 | 3,464万円 |
| 4LDK | 88.1m² | 4,158万円 | 4,029万円 |
ベルドゥ・ムール鎌ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円80〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
パレステージ鎌ケ谷現在築26年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円93〜110万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
パレステージ鎌ヶ谷現在築26年 - 2015/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円64〜73万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
日神パレステージ鎌ヶ谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南初富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
2,780万円- 1LDK
- 45.57m²
- 4階/13階建