※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 1502 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 1503 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 1504 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 102.14m² | - |
| 1505 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 1506 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1507 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 1508 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 1509 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 1510 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 1511 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 1512 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 1513 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 1514 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1515 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 1516 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1517 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1518 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1519 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1520 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1521 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築19年新築時価格
3,530万円+949万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,479万円85万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
家族向きで暮らしやすい
周辺環境
周辺施設が明るく夜道も安心できる
自然環境
我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
資産性
我孫子
我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81%と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
防災・安全性
我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークシティ我孫子はJR常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
| 建物名 | パークシティ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(298部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 3,130万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 74.61m² | 3,951万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 4,548万円 | 4,356万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.29m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2025/03 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 7階 | 73.45m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2025/03 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2024/12 | 成約4,280万円 | 49万円/m² | 14階 | 85.76m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2024/09 | 成約4,200万円 | 47万円/m² | 6階 | 87.80m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2024/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2023/08 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 85.76m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2023/01 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 12階 | 70.64m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,620万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 50万円/m² | 9階 | 96.31m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| オススメ | パークシティ我孫子の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 49万円/m² | 4階 | 97.17m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 37万円/m² | 10階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 7階 | 83.51m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 34万円/m² | 15階 | 90.35m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 30万円/m² | 2階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 7階 | 85.86m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。