パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築19年

3.55
3,029万円〜5,720万円
坪単価164万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築19年

3,029万円〜5,720万円
164万円/坪〜186万円/坪
3.55
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出

パークシティ我孫子部屋別の参考相場価格

21部屋 / 298部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15014,479万円価格を確認する3,530万円4LDK86.74-
15023,829万円価格を確認する2,840万円3LDK74.11-
15033,854万円価格を確認する2,860万円3LDK74.61-
15045,292万円価格を確認する4,470万円4LDK102.14-
15053,934万円価格を確認する3,160万円3LDK76.26-
15063,973万円価格を確認する3,230万円3LDK77.02-
15074,028万円価格を確認する3,270万円3LDK78.09-
15084,181万円価格を確認する3,400万円3LDK81.03-
15094,028万円価格を確認する3,270万円3LDK78.09-
15103,972万円価格を確認する3,230万円3LDK77.00-
15113,972万円価格を確認する3,230万円3LDK77.00-
15124,530万円価格を確認する3,840万円4LDK87.80-
15134,423万円価格を確認する3,480万円4LDK85.76-
15143,653万円価格を確認する2,730万円3LDK70.64-
15153,108万円価格を確認する2,410万円2LDK60.29-
15163,741万円価格を確認する2,740万円3LDK72.32-
15173,799万円価格を確認する2,830万円3LDK73.45-
15183,799万円価格を確認する2,830万円3LDK73.45-
15193,799万円価格を確認する2,830万円3LDK73.45-
15203,799万円価格を確認する2,830万円3LDK73.45-
15214,433万円価格を確認する3,420万円4LDK85.84-
1501
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
3,530万円
  • 4LDK
  • 86.74
  • -
1502
参考相場価格
3,829万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
1503
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 74.61
  • -
1504
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
4,470万円
  • 4LDK
  • 102.14
  • -
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  • オンライン
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1505
参考相場価格
3,934万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
1506
参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
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1507
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1508
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 81.03
  • -
1509
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1510
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 77.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ我孫子資産性スコア

3.55
パークシティ我孫子の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ我孫子居住エリアの評価

パークシティ我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ我孫子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築19年

新築時価格

3,530万円+949万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

4,479万円85万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ我孫子1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ我孫子マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    家族向きで暮らしやすい

  • 周辺環境

    4

    周辺施設が明るく夜道も安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    我孫子

    手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。

  • 資産性

    5

    我孫子

    我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81%と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。

我孫子市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。

  • 教育環境

    3

    駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ我孫子マンション概要

パークシティ我孫子はJR常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

パークシティ我孫子詳細情報

基本情報

建物名パークシティ我孫子
住所千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(298部屋)
建築構造RC造
専有面積60.29㎡〜102.14㎡
新築時価格2020万円〜4470万円
参考相場価格
  • 2LDK:3029万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3561万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4264万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
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学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
2LDK60.29m²3,130万円2,689万円
3LDK74.61m²3,951万円3,497万円
4LDK86.74m²4,548万円4,356万円

パークシティ我孫子売買履歴

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パークシティ我孫子
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,740万26万円/m²1階66.46m²3LDKアイディーコート我孫子弐番館築19年
2025/09成約3,620万37万円/m²11階95.90m²4LDKシティアA棟築22年
2025/09成約4,880万50万円/m²9階96.31m²3LDKグラン・レジデンス築18年
オススメ
パークシティ我孫子
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2025/07成約3,600万31万円/m²13階114.84m²4LDKシティアB棟築22年
2025/07成約4,770万49万円/m²4階97.17m²4LDKグラン・レジデンス築18年
2025/07成約3,590万37万円/m²10階96.43m²4LDKシティアA棟築22年
2025/06成約3,090万37万円/m²7階83.51m²3LDKシティアB棟築22年
2025/06成約3,150万34万円/m²15階90.35m²3LDKシティアB棟築22年
2025/06成約2,950万30万円/m²2階96.43m²4LDKシティアA棟築21年
2025/06成約3,400万39万円/m²7階85.86m²3LDKリーデンススクエア我孫子築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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