パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築19年

3.41
2,974万円〜5,638万円
坪単価162万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年08月04日
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パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築19年

2,974万円〜5,638万円
162万円/坪〜185万円/坪
3.41
最終更新
2025年08月04日

パークシティ我孫子部屋別の参考相場価格

21部屋 / 298部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,817万円価格を確認する3,320万円4LDK86.74-
8024,070万円価格を確認する2,630万円3LDK74.11-
8034,100万円価格を確認する2,650万円3LDK74.61-
8045,602万円価格を確認する4,230万円4LDK102.14-
8054,190万円価格を確認する2,920万円3LDK76.26-
8064,233万円価格を確認する2,990万円3LDK77.02-
8074,287万円価格を確認する3,030万円3LDK78.09-
8084,455万円価格を確認する3,160万円3LDK81.03-
8094,287万円価格を確認する3,030万円3LDK78.09-
8104,232万円価格を確認する2,990万円3LDK77.00-
8114,232万円価格を確認する2,990万円3LDK77.00-
8124,835万円価格を確認する3,600万円4LDK87.80-
8134,720万円価格を確認する3,340万円4LDK85.76-
8143,886万円価格を確認する2,590万円3LDK70.64-
8153,303万円価格を確認する2,270万円2LDK60.29-
8163,972万円価格を確認する2,580万円3LDK72.32-
8174,036万円価格を確認する2,670万円3LDK73.45-
8184,036万円価格を確認する2,690万円3LDK73.45-
8194,036万円価格を確認する2,690万円3LDK73.45-
8204,036万円価格を確認する2,690万円3LDK73.45-
8214,772万円価格を確認する3,280万円4LDK85.84-
801
参考相場価格
4,817万円
新築時価格
3,320万円
  • 4LDK
  • 86.74
  • -
802
参考相場価格
4,070万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
803
参考相場価格
4,100万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 74.61
  • -
804
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,230万円
  • 4LDK
  • 102.14
  • -
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805
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
806
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
807
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
808
参考相場価格
4,455万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 81.03
  • -
809
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
810
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 77.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ我孫子資産性スコア

3.41
パークシティ我孫子の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ我孫子居住エリアの評価

パークシティ我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ我孫子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築19年

新築時価格

3,320万円+1,497万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

4,817万円112万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ我孫子801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ我孫子口コミ(19件)

  • アクセス
    5

    駅周辺にショッピングモールや飲食店が多く利便性が高い

  • アクセス
    4

    駅のロータリーが広く車での送迎がしやすい

  • アクセス
    5

    始発駅なので必ず座って電車に乗れる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークシティ我孫子マンション概要

JR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあるパークシティ我孫子、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

パークシティ我孫子詳細情報

基本情報

建物名パークシティ我孫子
住所千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(298部屋)
建築構造RC造
専有面積60.29㎡〜102.14㎡
新築時価格2020万円〜4470万円
参考相場価格
  • 2LDK:2974万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3509万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4240万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
2LDK60.29m²3,084万円2,843万円
3LDK74.61m²3,903万円3,474万円
4LDK86.74m²4,537万円4,358万円

パークシティ我孫子売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円153〜167万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2024/12
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円161〜174万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2025/03
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円166〜181万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円100〜110万円/坪
    • 109〜121
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築22
    シティアB棟現在築22
  • 2025/07
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円156〜169万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2025/07
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円119〜132万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築22
    シティアA棟現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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