1,953万円〜3,060万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2026年03月02日
SINCERITYMURAKAMIIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
SINCERITYMURAKAMIIII部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南西 |
| 301 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 303 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 304 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 305 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 401 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 402 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 東 |
| 403 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 404 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 405 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 501 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 502 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 503 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 504 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 505 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 601 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 602 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 603 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 604 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 605 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 701 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 702 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 703 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 704 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 705 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 801 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 802 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 803 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 804 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 東 |
| 805 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 901 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 東 |
| 902 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.57m² | 南東 |
| 903 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 904 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南東 |
| 905 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 1001 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 1002 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南東 |
| 1004 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 1005 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南東 |
| 1101 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
| 1102 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南東 |
| 1103 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.60m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.57m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 東
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- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
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- 60.60m²
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401
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
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- 60.60m²
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402
- 参考相場価格
- 2,925万円
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- -
- 2LDK
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- 新築時価格
- -
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- 60.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約3,440万円41万円/m²
- 83.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- アルファグランデ八千代村上
- 2023/09
- 成約2,600万円35万円/m²
- 73.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- アルファグランデ八千代村上
- 2023/02
- 成約3,490万円35万円/m²
- 98.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- アルファグランデ八千代村上
- オススメSINCERITYMURAKAMIIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 成約2,970万円40万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- アルファグランデ八千代村上
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/06
- 成約3,360万円43万円/m²
- 78.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- アルファグランデ八千代村上
- 2020/02
- 成約2,650万円35万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- アルファグランデ八千代村上
- 2019/10
- 成約2,620万円35万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- アルファグランデ八千代村上
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 41万円/m² | 4階 | 83.20m² | 4LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.31m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 35万円/m² | 10階 | 98.02m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| オススメ | SINCERITYMURAKAMIIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 9階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | -- | 74.10m² | 2LDK | アトレ八千代村上 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 82.96m² | 3LDK | アトレ八千代村上 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 10階 | 78.12m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 7階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 7階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築6年 |
| 2018/08 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | -- | 70.29m² | 3LDK | ミオカステーロ村上 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SINCERITYMURAKAMIIII資産性スコア
3.55
SINCERITYMURAKAMIIIIの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SINCERITYMURAKAMIIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SINCERITYMURAKAMIIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円159万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
SINCERITYMURAKAMIIII202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SINCERITYMURAKAMIIIIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2村上
駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
地域コミュニティ
2東葉勝田台
駅前はやや深夜の治安が悪い気がして、騒いでいる若者がたむろしていることがあり、夜遅くは少し不安を感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SINCERITYMURAKAMIIIIマンション概要
東葉高速鉄道村上駅より徒歩2分の距離にあるSINCERITYMURAKAMIIII、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
SINCERITYMURAKAMIIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | SINCERITYMURAKAMIIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜60.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SINCERITYMURAKAMIIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.6m² | 1,953万円 | 1,714万円 |
| 1SLDK | 60.6m² | 3,036万円 | 2,942万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 3,032万円 | 2,181万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトレ八千代村上
2,950万円- 3LDK
- 82.96m²
- 2階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日