※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 4階 | 71.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/03 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 5階 | 90.04m² | 4LDK | 築26年 |
| 2015/04 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 3階 | 84.91m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,330万円 | 13万円/m² | 1階 | 98.89m² | 4LDK | 築23年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 5階 | 71.00m² | 3LDK | 築23年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,170万円 | 13万円/m² | 4階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約800万円 | 9万円/m² | 3階 | 82.15m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築32年 |
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| 2019/11 | 成約1,180万円 | 11万円/m² | 1階 | 100.69m² | 4LDK | コスモ八千代台 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約900万円 | 10万円/m² | 1階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約560万円 | 6万円/m² | 1階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築31年 |
| 2007/12 | 成約950万円 | 10万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築19年 |
| 2005/10 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 1階 | 86.90m² | 3LDK | コスモ八千代台 | 築17年 |
| 2004/02 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | -- | 84.20m² | 1R | レオパレス八千代台西第1 | 築16年 |
| 2002/10 | 成約2,000万円 | 19万円/m² | 4階 | 100.69m² | 4LDK | コスモ八千代台 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,295万円77万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
八千代台
京成本線の快速や特急が停車するので、羽田空港や成田空港、都内へのアクセスがしやすいです。主要駅まで乗り換えなしで行けるのはとても魅力的です。
資産性
実籾
実籾駅周辺の土地は駅からの距離が遠くなるほど価格が大きく下がる傾向があります。
防災・安全性
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
| 建物名 | 八千代台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.29m² | 2,295万円 | 3,144万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 2,258万円 | 3,919万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。