2,442万円〜3,509万円
坪単価115万円/坪〜127万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランノア八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランノア八千代台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 202 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 203 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 204 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 205 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 206 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 207 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 208 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 209 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 210 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 211 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 212 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 213 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 214 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 215 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 216 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 217 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 218 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 219 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 220 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 221 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 222 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 223 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 224 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 225 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 226 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 227 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 91.66m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノア八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノア八千代台売買履歴
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/02
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 91.66m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/05 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | -- | 75.33m² | 3LDK | クイーンズレゾン八千代台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノア八千代台賃貸履歴
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/01
- 10万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/07
- 10万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/06
- 11.5万円/月
- 75.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/11
- 10万円/月
- 71.74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 75.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/08
- 11万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/03
- 10万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/10
- 11万円/月
- 75.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2015/02
- 10万円/月
- 71.74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 10万円/月 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 10万円/月 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 75.86m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 10万円/月 | 8階 | 71.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 2階 | 75.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 11万円/月 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 10万円/月 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 11万円/月 | 7階 | 75.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 10万円/月 | 8階 | 71.74m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランノア八千代台資産性スコア
3.25
グランノア八千代台の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,727万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
グランノア八千代台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア八千代台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4断熱仕様が高く快適に過ごせる
管理・お手入れ
5住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八千代台
駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
教育環境
4実籾
実籾小学校の中庭には珍しい花が咲いていて、自然の豊かさを感じられる学校です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア八千代台マンション概要
こちらのマンションは京成本線八千代台駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
グランノア八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜91.66㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 2,632万円 | 2,664万円 |
| 4LDK | 91.66m² | 3,362万円 | 3,391万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ八千代台
3,480万円- 3LDK
- 97.49m²
- 6階/7階建