号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,271万円	価格を確認する	2,780万円	13.7万円/月	3LDK	79.45m² -
202	2,053万円	価格を確認する	2,430万円	12.4万円/月	3LDK	71.97m² -
203	2,053万円	価格を確認する	2,430万円	12.4万円/月	3LDK	71.97m² -
204	2,144万円	価格を確認する	2,580万円	12.8万円/月	3LDK	75.27m² -
205	2,144万円	価格を確認する	2,580万円	12.8万円/月	3LDK	75.27m² -
206	2,052万円	価格を確認する	2,410万円	12.4万円/月	3LDK	71.97m² -
207	2,052万円	価格を確認する	2,410万円	12.4万円/月	3LDK	71.97m² -
208	2,135万円	価格を確認する	2,490万円	12.8万円/月	3LDK	75.00m² -
209	2,611万円	価格を確認する	3,120万円	15.4万円/月	4LDK	92.17m² -
210	2,170万円	価格を確認する	2,620万円	13万円/月	3LDK	76.15m² -
211	2,144万円	価格を確認する	2,550万円	12.8万円/月	3LDK	75.29m² -
212	2,137万円	価格を確認する	2,510万円	12.8万円/月	3LDK	75.05m² -
213	2,300万円	価格を確認する	2,700万円	13.9万円/月	3LDK	80.82m² -
214	2,399万円	価格を確認する	2,800万円	14.3万円/月	4LDK	84.72m² -
215	2,300万円	価格を確認する	2,690万円	13.9万円/月	3LDK	80.82m² -
216	2,144万円	価格を確認する	2,570万円	12.8万円/月	3LDK	75.29m² -
217	2,138万円	価格を確認する	2,540万円	12.8万円/月	3LDK	75.05m² -
218	2,169万円	価格を確認する	2,610万円	13万円/月	3LDK	76.15m² -
219	2,422万円	価格を確認する	2,880万円	14.4万円/月	3LDK	85.06m² -
220	1,801万円	価格を確認する	1,890万円	11万円/月	2LDK	62.67m² -
221	1,867万円	価格を確認する	2,150万円	11.4万円/月	3LDK	65.28m² -
222	1,873万円	価格を確認する	2,010万円	11.4万円/月	2LDK	65.19m² -
223	1,889万円	価格を確認する	2,170万円	11.6万円/月	3LDK	66.06m² -
224	1,889万円	価格を確認する	2,170万円	11.6万円/月	3LDK	66.06m² -
225	1,964万円	価格を確認する	2,230万円	12万円/月	3LDK	68.76m² -
226	2,069万円	価格を確認する	2,320万円	12.5万円/月	3LDK	72.58m² -
227	2,143万円	価格を確認する	2,470万円	12.8万円/月	3LDK	75.21m² -

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201

参考相場価格: 2,271万円

新築時価格: 2,780万円

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
79.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,053万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
71.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,053万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
71.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: 2,580万円

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
75.27m²
-

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205

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: 2,580万円

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
75.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,052万円

新築時価格: 2,410万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
71.97m²
-

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207

参考相場価格: 2,052万円

新築時価格: 2,410万円

想定賃料: 12.4万円/月

3LDK
71.97m²
-

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208

参考相場価格: 2,135万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
75.00m²
-

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209

参考相場価格: 2,611万円

新築時価格: 3,120万円

想定賃料: 15.4万円/月

4LDK
92.17m²
-

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210

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: 2,620万円

想定賃料: 13万円/月

3LDK
76.15m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルプラザ村上売買履歴

2009/06
成約2,180万円26万円/m²
- 80.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/04
成約2,100万円25万円/m²
- 80.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
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2009/02
成約2,100万円25万円/m²
- 80.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2008/11
成約1,860万円25万円/m²
- 71.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2008/10
成約2,350万円29万円/m²
- 80.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2008/10
成約1,830万円25万円/m²
- 72.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2008/09
成約2,460万円24万円/m²
- 100.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
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2008/09
成約1,550万円23万円/m²
- 66.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約3,400万円40万円/m²
- 84.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセルグランデ勝田台
2023/11
成約2,680万円35万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代
2022/12
成約2,380万円34万円/m²
- 68.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
レクセルマンション村上マインズ
オススメ
レクセルプラザ村上の
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現在の成約の妥当価格を知る
2022/07
成約2,240万円31万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
レクセルグランデ勝田台
2020/07
成約2,460万円29万円/m²
- 84.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
レクセルグランデ勝田台
2019/12
成約2,200万円28万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リバージュガーデンウィズ八千代
2019/11
成約2,370万円31万円/m²
- 75.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
レクセルマンション村上マインズ
2019/09
成約2,320万円30万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レクセルグランデ勝田台
2019/07
成約2,170万円28万円/m²
- 75.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
レクセルマンション村上マインズ
2019/01
成約3,170万円36万円/m²
- 87.83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
レクセルグランデ勝田台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約3,400万円	40万円/m²	4階	84.23m²	3LDK	レクセルグランデ勝田台	築18年
2023/11	成約2,680万円	35万円/m²	5階	76.00m²	3LDK	リバージュガーデンウィズ八千代	築18年
2022/12	成約2,380万円	34万円/m²	5階	68.81m²	2LDK	レクセルマンション村上マインズ	築16年
オススメ	レクセルプラザ村上の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/07	成約2,240万円	31万円/m²	4階	70.50m²	3LDK	レクセルグランデ勝田台	築16年
2020/07	成約2,460万円	29万円/m²	2階	84.23m²	3LDK	レクセルグランデ勝田台	築14年
2019/12	成約2,200万円	28万円/m²	5階	76.00m²	3LDK	リバージュガーデンウィズ八千代	築14年
2019/11	成約2,370万円	31万円/m²	3階	75.74m²	3LDK	レクセルマンション村上マインズ	築13年
2019/09	成約2,320万円	30万円/m²	2階	75.49m²	3LDK	レクセルグランデ勝田台	築13年
2019/07	成約2,170万円	28万円/m²	4階	75.50m²	3LDK	レクセルマンション村上マインズ	築13年
2019/01	成約3,170万円	36万円/m²	9階	87.83m²	3LDK	レクセルグランデ勝田台	築12年

レクセルプラザ村上の

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レクセルプラザ村上資産性スコア

3.10

レクセルプラザ村上の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルプラザ村上の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ村上居住エリアの評価

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レクセルプラザ村上の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ村上新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
79.45m²

新築騰落率

82%築23年

新築時価格

2,780万円-509万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ村上価格推移と将来予測

/11階

3LDK
79.45m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,271万円
51万円前年比

参考相場価格

2,271万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 28.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

レクセルプラザ村上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラザ村上マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
村上
駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。
交通の利便性
5
東葉勝田台
東葉高速鉄道の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが本当に助かります。京成本線も使えるので、目的地によって路線を選べるのが便利です。

口コミをもっと見る（220件）

八千代市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ハイネス勝田台弐番館

2LDK
72.09m²

京成本線「勝田台」徒歩14分

レクセルプラザ村上マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道村上駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

レクセルプラザ村上詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ村上（レクセルプラザむらかみ）
住所	千葉県八千代市村上南3丁目3-1
アクセス	東葉高速鉄道「村上」徒歩7分東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩19分京成本線「勝田台」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（223部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.67㎡〜101.1㎡
新築時価格	1890万円〜3480万円
参考相場価格	2LDK：1801万円〜（62m²〜） 3LDK：1859万円〜（65m²〜） 4LDK：2365万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜105万円/坪
想定賃料	11万円〜17.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まこと村上保育園（認可）他保育園を見る
学区	村上小学校村上中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターゲストルームジム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ村上間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	村上駅平均
2LDK	63.93m²	1,899万円	2,154万円
3LDK	75.27m²	2,186万円	3,030万円
4LDK	92.17m²	2,659万円	3,238万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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村上南
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レクセルプラザ村上新築時価格からの騰落率

レクセルプラザ村上価格推移と将来予測

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レクセルプラザ村上詳細情報

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2009/02	成約2,100万円	25万円/m²	2階	80.82m²	3LDK	築6年
2008/11	成約1,860万円	25万円/m²	2階	71.97m²	3LDK	築5年
2008/10	成約2,350万円	29万円/m²	7階	80.82m²	3LDK	築5年
2008/10	成約1,830万円	25万円/m²	2階	72.58m²	3LDK	築5年
2008/09	成約2,460万円	24万円/m²	4階	100.74m²	4LDK	築5年
2008/09	成約1,550万円	23万円/m²	1階	66.06m²	3LDK	築5年