ダイアパレス八千代中央 外観

ダイアパレス八千代中央

八千代市・八千代中央駅 徒歩16分・築17年

2.72
1,818万円〜2,700万円
坪単価104万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ダイアパレス八千代中央 外観
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ダイアパレス八千代中央

八千代市・八千代中央駅 徒歩16分・築17年

1,818万円〜2,700万円
104万円/坪〜116万円/坪
2.72
最終更新
2025年05月20日

ダイアパレス八千代中央部屋別のAI推定価格

48部屋 / 48部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,818万円価格を確認する2,240万円2LDK57.02
1022,176万円価格を確認する2,700万円3LDK68.02
1032,235万円価格を確認する2,790万円3LDK70.01
1042,312万円価格を確認する3,060万円3LDK73.11
2012,408万円価格を確認する3,040万円3LDK73.00
2021,879万円価格を確認する2,220万円2LDK57.02
2032,250万円価格を確認する2,680万円3LDK68.02
2042,313万円価格を確認する2,770万円3LDK70.01
2052,409万円価格を確認する3,050万円3LDK73.11
3012,469万円価格を確認する3,100万円3LDK73.00
3021,925万円価格を確認する2,280万円2LDK57.02
3032,305万円価格を確認する2,740万円3LDK68.02
3042,371万円価格を確認する2,830万円3LDK70.01
3052,471万円価格を確認する3,110万円3LDK73.11
4012,503万円価格を確認する3,150万円3LDK73.00
4021,951万円価格を確認する2,330万円2LDK57.02
4032,338万円価格を確認する2,790万円3LDK68.02
4042,405万円価格を確認する2,880万円3LDK70.01
4052,505万円価格を確認する3,160万円3LDK73.11
5012,527万円価格を確認する3,180万円3LDK73.00
5021,969万円価格を確認する2,360万円2LDK57.02
5032,359万円価格を確認する2,820万円3LDK68.02
5042,428万円価格を確認する2,910万円3LDK70.01
5052,529万円価格を確認する3,190万円3LDK73.11
6012,529万円価格を確認する3,210万円3LDK73.00
6021,972万円価格を確認する2,390万円2LDK57.02
6032,361万円価格を確認する2,850万円3LDK68.02
6042,429万円価格を確認する2,940万円3LDK70.01
6052,533万円価格を確認する3,220万円3LDK73.11
7012,517万円価格を確認する3,240万円3LDK73.00
7021,963万円価格を確認する2,420万円2LDK57.02
7032,350万円価格を確認する2,880万円3LDK68.02
7042,418万円価格を確認する2,970万円3LDK70.01
7052,521万円価格を確認する3,250万円3LDK73.11
8012,513万円価格を確認する3,270万円3LDK73.00
8021,960万円価格を確認する2,450万円2LDK57.02
8032,345万円価格を確認する2,910万円3LDK68.02
8042,412万円価格を確認する3,000万円3LDK70.01
8052,517万円価格を確認する3,280万円3LDK73.11
9012,503万円価格を確認する3,300万円3LDK73.00
9021,951万円価格を確認する2,480万円2LDK57.02
9032,334万円価格を確認する2,940万円3LDK68.02
9042,402万円価格を確認する3,030万円3LDK70.01
9052,507万円価格を確認する3,310万円3LDK73.11
10012,700万円価格を確認する3,690万円3LDK77.02
10022,331万円価格を確認する2,990万円3LDK68.02
10032,399万円価格を確認する3,080万円3LDK70.01
10042,503万円価格を確認する3,360万円3LDK73.11
101
AI推定価格
1,818万円
新築時価格
2,240万円
  • 2LDK
  • 57.02
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AI推定価格
2,176万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 68.02
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AI推定価格
2,235万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 70.01
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AI推定価格
2,312万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 73.11
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AI推定価格
2,408万円
新築時価格
3,040万円
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AI推定価格
1,879万円
新築時価格
2,220万円
  • 2LDK
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AI推定価格
2,250万円
新築時価格
2,680万円
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AI推定価格
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新築時価格
2,770万円
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AI推定価格
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新築時価格
3,050万円
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AI推定価格
2,469万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは

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ダイアパレス八千代中央資産性スコア

2.72
ダイアパレス八千代中央の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス八千代中央

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス八千代中央居住エリアの評価

ダイアパレス八千代中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス八千代中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築17年

新築時価格

2,240万円-422万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ダイアパレス八千代中央価格推移と将来予測

AI推定価格

1,818万円21万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイアパレス八千代中央101の現在のAI推定価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス八千代中央口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅周辺は治安が良く子育て世代におすすめ

  • 周辺環境
    4

    市役所や警察署など公共施設が近くて便利

  • 周辺環境
    5

    駅前に複数の病院やスーパーがあり生活しやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ダイアパレス八千代中央マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。

ダイアパレス八千代中央詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス八千代中央
住所千葉県八千代市大和田新田500-6
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.02㎡〜77.02㎡
新築時価格2220万円〜3690万円
AI推定価格
  • 2LDK:1818万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2176万円〜(68m²〜)
AI推定価格の坪単価104万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつわなかよし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区萱田南小学校
萱田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス八千代中央間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
八千代中央駅
平均
2LDK57.02m²1,951万円2,459万円
3LDK70.01m²2,412万円2,996万円

ダイアパレス八千代中央売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    1,300万円〜1,540万円61〜73万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2016/11
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円67〜78万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2020/09
    売出価格
    1,318万円〜1,518万円77〜88万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス八千代中央

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