2,301万円〜2,492万円
坪単価138万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール南流山部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 102 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 103 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 104 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 105 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 106 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 107 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 108 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 201 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 202 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 203 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 205 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 207 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 301 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 302 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 304 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 305 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 306 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 401 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 402 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 403 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 4階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 501 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 502 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 503 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール南流山資産性スコア
3.18
ファミール南流山の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ファミール南流山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール南流山マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南流山
5南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
平和台
5酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.15㎡〜55.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.15m² | 2,369万円 | 2,680万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.04m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南流山
- 2024/09
- 成約3,480万円54万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南流山
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 成約3,950万円52万円/m2
- 75.04m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズマンション南流山
- 2022/06
- 2016/06
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ライオンズマンション南流山
- 2015/03
- 成約2,280万円35万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ライオンズマンション南流山
- 2013/10
- 成約2,420万円33万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ライオンズマンション南流山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 4LDK | ライオンズマンション南流山 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 4LDK | ライオンズマンション南流山 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築31年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,280万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築15年 |
| 2013/10 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンライトパストラル六番街
2,480万円- 3LDK
- 83.48m²