2,306万円〜2,415万円
坪単価143万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
流山ハイクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
流山ハイクレスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 201 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 205 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 302 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | - |
| 303 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 305 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 402 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
流山ハイクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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流山ハイクレスト資産性スコア
3.22
流山ハイクレストの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
流山ハイクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...流山ハイクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円165万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
流山ハイクレスト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...流山ハイクレストマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南流山
5南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
交通の利便性
鰭ヶ崎
4流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
流山ハイクレストマンション概要
流山ハイクレストはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
流山ハイクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 流山ハイクレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜53.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
流山ハイクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.26m² | 2,388万円 | 2,347万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m2 | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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