流山サンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
流山サンテラス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.55m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.55m²
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流山サンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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流山サンテラス資産性スコア
3.17
流山サンテラスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
流山サンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...流山サンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,981万円78万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
流山サンテラス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...流山サンテラスマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南流山
5南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
交通の利便性
鰭ヶ崎
4流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
流山サンテラスマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩3分の距離にある流山サンテラス、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
流山サンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 流山サンテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
流山サンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.55m² | 1,998万円 | 1,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/03
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- 2024/06
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m2 | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 44万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約480万円 | 29万円/m2 | 2階 | 16.18m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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