ルートビル南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルートビル南流山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
| 302 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
| 303 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
| 401 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南西 |
| 402 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
| 403 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
| 405 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南西 |
| 501 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南西 |
| 503 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルートビル南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルートビル南流山資産性スコア
3.60
ルートビル南流山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルートビル南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルートビル南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,502万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ルートビル南流山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルートビル南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南流山
4流山市では防犯活動に力を入れていて、防犯ステッカーを貼った車が街をパトロールしているので安心感があります。
防災・安全性
鰭ヶ崎
5鰭ヶ崎駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も静かで安心して暮らせる環境だと感じています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルートビル南流山マンション概要
ルートビル南流山はＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ルートビル南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルートビル南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.46㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルートビル南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.46m² | 1,519万円 | 1,148万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,820万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
| 2020/01 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3SLDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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3,680万円- 2LDK
- 77.00m²
- 4階/地上11階建て