パークホームズ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークホームズ南流山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.00m² | 南東 |
| 1502 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 1503 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 1504 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
| 1505 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 80.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ南流山売買履歴
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/09
- 2017/09
- 2014/08
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2014/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 15階 | 70.04m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/11 | 新築3,910万円 | 52万円/m² | 10階 | 74.00m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築3,590万円 | 51万円/m² | 10階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/12
- 2022/11
- オススメパークホームズ南流山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| オススメ | パークホームズ南流山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2019/06 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 1階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ南流山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,632万円129万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南流山マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5つくばエクスプレスと武蔵野線で都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅前にファーストフード店など飲食店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南流山
駅周辺の道路は渋滞しやすく、近くの橋を渡るのに一時間以上かかることもあり、周辺道路も混雑します。
交通の利便性
4鰭ヶ崎
流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ南流山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜80.54㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,284万円 | 3,536万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 4,988万円 | 4,196万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.31m²
- 7階/7階建