パークホームズ南流山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.00m² | 南東 |
| 802 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 803 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 804 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
| 805 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 80.54m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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804
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- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南東
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805
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 80.54m²
- 南東
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パークホームズ南流山資産性スコア
3.61
パークホームズ南流山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パークホームズ南流山の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,326万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ南流山801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南流山口コミ(15件)
- アクセス5
駅近で通勤や通学、週末の外出にも便利
- 周辺環境5
駅前に日常の買い物に便利な店舗が多い
- 周辺環境2
将来的に前の建物が建て替えられると日照が悪くなる可能性がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜80.54㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,154万円 | 3,666万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 4,777万円 | 4,224万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
フロントシティ南流山現在築17年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円110〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
フロントシティ南流山現在築17年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円116〜133万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
フロントシティ南流山現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。