2,548万円〜2,611万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
クロシェ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クロシェ南流山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 102 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | 南西 |
| 201 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | 南西 |
| 204 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.31m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.31m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
- 南東
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クロシェ南流山資産性スコア
3.31
クロシェ南流山の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クロシェ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロシェ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
クロシェ南流山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロシェ南流山マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南流山
4流山市では防犯活動に力を入れていて、防犯ステッカーを貼った車が街をパトロールしているので安心感があります。
資産性
鰭ヶ崎
4鰭ヶ崎駅周辺は区画整理や開発工事が進んでいて、今後さらに発展していく期待感があります。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロシェ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
クロシェ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロシェ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロシェ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 2,590万円 | 2,680万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.04m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南流山
- 2024/09
- 成約3,480万円54万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南流山
- 2022/10
- 成約3,950万円52万円/m2
- 75.04m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズマンション南流山
- 2016/06
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ライオンズマンション南流山
- 2015/03
- 成約2,280万円35万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ライオンズマンション南流山
- 2013/10
- 成約2,420万円33万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ライオンズマンション南流山
- 2013/07
- 成約2,100万円32万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ライオンズマンション南流山
- 2012/05
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- ライオンズマンション南流山
- 2010/01
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ライオンズマンション南流山
- 2006/02
- 成約2,890万円41万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- ライオンズマンション南流山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 4LDK | ライオンズマンション南流山 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 4LDK | ライオンズマンション南流山 | 築23年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,280万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築15年 |
| 2013/10 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築13年 |
| 2012/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築12年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築10年 |
| 2006/02 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南流山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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