2,213万円〜2,643万円
坪単価165万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
アイビスガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイビスガーデンコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.18m² | 北西 |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 301 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.18m² | 北西 |
| 403 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
| 502 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.18m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.18m²
- 北西
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビスガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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アイビスガーデンコート資産性スコア
3.48
アイビスガーデンコートの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイビスガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビスガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
アイビスガーデンコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビスガーデンコートマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南流山
4駅前のロータリーが綺麗に整備されていて、送迎スペースも広く使いやすいです。バス停やタクシー乗り場もあり、下車後の移動もスムーズです。
治安
鰭ヶ崎
4住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビスガーデンコートマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アイビスガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビスガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.18㎡〜51.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビスガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,309万円 | 2,319万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/06
- 2016/04
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2019/06 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築8年 |
| 2013/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.83m² | 1SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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