1,898万円〜2,973万円
坪単価 87万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ロイヤルアーク松ケ丘
流山市・南柏駅 徒歩10分・築25年
1,898万円〜2,973万円
坪単価 87万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ロイヤルアーク松ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルアーク松ケ丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 12.4万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 102 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 103 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 104 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 105 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,534万円 | 11万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 106 | 2,324万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 87.13m² - |
| 107 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,336万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 108 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,409万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 109 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 110 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 11.9万円/月 | 4LDK | 80.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4LDK
- 84.24m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 79.31m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 87.13m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,336万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,409万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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110
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- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4LDK
- 80.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルアーク松ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルアーク松ケ丘売買履歴
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/06
- 2015/01
- 2015/01
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約1,570万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.01m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,709万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 76.01m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロイヤルアーク松ケ丘資産性スコア
3.10
ロイヤルアーク松ケ丘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルアーク松ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアーク松ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ロイヤルアーク松ケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアーク松ケ丘マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南柏
南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
防災・安全性
2北小金
駅周辺は坂が多く、道が狭い場所もあるので夜道は少し注意が必要です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルアーク松ケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
ロイヤルアーク松ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアーク松ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | 2273万円〜3713万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアーク松ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.54m² | 2,213万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 2,608万円 | 3,971万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ北小金
2,480万円- 3LDK
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- 5階/7階建