2,862万円〜5,589万円
坪単価124万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年02月16日
レクセルプライム初石レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプライム初石レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 303 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 304 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 93.42m² | - |
| 305 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 306 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 83.35m² | - |
| 307 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 308 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 309 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 310 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 311 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 312 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 313 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 314 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 315 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 83.35m² | - |
| 316 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 317 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 318 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 319 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 320 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 93.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 83.35m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 83.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプライム初石レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプライム初石レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 3階 | 77.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.27m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- オススメレクセルプライム初石レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,181万円 | 28万円/m² | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,560万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.65m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築19年 |
| オススメ | レクセルプライム初石レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 4階 | 78.74m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプライム初石レジデンス資産性スコア
3.41
レクセルプライム初石レジデンスの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプライム初石レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプライム初石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円178万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
レクセルプライム初石レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプライム初石レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の配置やキッチンの位置が住戸ごとに異なるため、内覧時によく確認する必要があります。
管理・お手入れ
4建物の造りや配置がしっかりしていて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3初石
初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプライム初石レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
レクセルプライム初石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプライム初石レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目113-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.08㎡〜125.45㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプライム初石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.94m² | 2,987万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 79.01m² | 3,298万円 | 4,225万円 |
| 4LDK | 90.72m² | 3,751万円 | 4,917万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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