2,504万円〜4,855万円
坪単価125万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセルプラッツァ初石部屋別のAI推定価格
20部屋 / 114部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 202 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 203 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 204 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 205 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 206 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 99.70m² | - |
| 207 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 208 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 89.66m² | - |
| 209 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 210 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
| 211 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 86.65m² | - |
| 212 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 87.61m² | - |
| 213 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 97.47m² | - |
| 214 | 2,504万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 215 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 216 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 217 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 218 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 219 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 220 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
201
- AI推定価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 78.33m²
- -
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203
- AI推定価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 77.52m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
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- 中立相談
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205
- AI推定価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 76.90m²
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206
- AI推定価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 4LDK
- 99.70m²
- -
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- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
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- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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- 89.66m²
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- 新築時価格
- 2,630万円
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- 82.98m²
- -
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- 2,600万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ初石販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルプラッツァ初石資産性スコア
2.80
レクセルプラッツァ初石の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ初石の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ初石価格推移と将来予測
AI推定価格
3,122万円23万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 38.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ初石201の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルプラッツァ初石マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩3分の距離にあるレクセルプラッツァ初石、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目91-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜115.5㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3890万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ初石間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.19m² | 3,173万円 | 3,906万円 |
| 4LDK | 99.7m² | 4,083万円 | 4,540万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,001万円〜2,361万円87〜103万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円100〜115万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。