747万円〜747万円
坪単価74万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年01月06日
神戸ヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.33m²
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303
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約900万円12万円/m²
- 72.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 初石パーク・ホームズA棟
- 2025/04
- オススメ神戸ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約1,280万円17万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2023/10
- 2023/10
- 成約1,870万円22万円/m²
- 82.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2023/01
- 成約1,790万円24万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 4階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パークホームズC棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 72.73m² | 2LDK | 初石パーク・ホームズA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 2階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築41年 |
| オススメ | 神戸ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パークホームズC棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約1,570万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石E棟 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 16万円/m² | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パークホームズC棟 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,870万円 | 22万円/m² | 2階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 15万円/m² | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神戸ヒルズ資産性スコア
2.94
神戸ヒルズの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
神戸ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神戸ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
747万円27万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
神戸ヒルズ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神戸ヒルズマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5初石
駅の近くには公園がたくさんあり、子どもが遊べる場所が多いので助かっています。
治安
5江戸川台
駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神戸ヒルズマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
神戸ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神戸ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目96-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.33㎡〜33.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神戸ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.33m² | 747万円 | 1,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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2,680万円- 3LDK
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- 1階/地下1階・地上4階建て